"Российский Капитал" (2312)

Статья опубликована в № 4121 от 21.07.2016 под заголовком: У «СУ-155» выстроились долги
Общий долг «СУ-155» превышает 300 млрд рублей, заявил банк-санатор
Это ставит под угрозу планы «Российского капитала» достроить проекты, начатые застройщиком
20.07.16 23:45Ведомости

Общая задолженность строительного холдинга «СУ-155» составляет около 315 млрд руб. при стоимости активов 204 млрд руб., рассказал «Ведомостям» Михаил Кузовлев, предправления банка «Российский капитал», назначенного санатором строительной компании (см. интервью на стр. 08–09). Аудит пока не закончен, добавил он. Основной долг включает в себя, по словам Кузовлева, обязательства «СУ-155» перед дольщиками и инвесторами проектов (более 120 млрд руб.). Еще 50 млрд руб. компания должна муниципальным заказчикам и Главному управлению обустройства войск (входит в «Оборонстрой»), более 30 млрд руб. – банкам и около 15 млрд руб. – налоговым органам. Кому «СУ-155» задолжала оставшиеся 100 млрд руб., Кузовлев не сказал.

Финансовые проблемы у одного из крупнейших застройщиков России начались в 2014 г. Компания не сумела в срок выкупить собственные облигации, после чего последовали иски от кредиторов о взыскании долгов и признании компании, ее структур, а также лично ее владельца Михаила Балакина несостоятельными. В марте 2016 г. суд ввел процедуру наблюдения в отношении головной структуры холдинга. Тем временем и Москва, и область перестали выдавать холдингу разрешения на новые проекты. В декабре 2015 г. санатором «СУ-155» был назначен «Российский капитал» – «дочка» Агентства по страхованию вкладов; банку предстоит достроить 147 многоквартирных домов в 14 регионах России. Начал он с того, что объединил все активы «СУ-155» в холдинг «РК-актив», для достройки начатых объектов создал генподрядчика «СУ-151», а для строительства новых – девелоперскую компанию «РК-строй». Последний может возвести на площадках «СУ-155», не обремененных обязательствами перед дольщиками, 1,5–2 млн кв. м жилья, говорит Кузовлев. Там можно построить гораздо больше – около 5 млн кв. м, рассказывал ранее «Ведомостям» человек, близкий к «СУ-155».

Размер долга, названный Кузовлевым, удивляет бывшего сотрудника департамента экономического развития «СУ-155», участвовавшего в подготовке предложения по реструктуризации группы. Даже если считать, что компания имеет обязательства на 300 млрд руб., то около 250 млрд руб. – это взаимные долги компаний внутри холдинга, уверен он.

К примеру, «СУ-155» должна одному из своих заводов, а тот – головной структуре. «Российский капитал» же учитывает только долг «СУ-155», а встречные обязательства – почему-то нет, объясняет собеседник «Ведомостей», добавляя, что юридических лиц внутри холдинга более сотни.

На вопрос, хватит ли у «Российского капитала» средств на завершение уже начатых проектов «СУ-155», Кузовлев отвечает уклончиво: есть активы на 200 млрд руб., но направить их целиком на достройку жилья нельзя.

Вчера, 20 июля, «Интерфакс» сообщил со ссылкой на близкий к банку источник, что «Российский капитал» обратился к премьеру Дмитрию Медведеву за мерами поддержки для завершения проекта финансового оздоровления «СУ-155». Банк проанализировал ситуацию на предприятиях группы и счел стоимость их чистых активов отрицательной, а также выявил факты нецелевого использования средств дольщиков, оценив дефицит средств в 30 млрд руб., подтвердили «Ведомостям» люди, видевшие письмо в адрес премьера. Правительство поручило разбираться с этим Минфину (см. статью на стр. 14).

На завершение стройки можно направить средства от продажи свободных квартир, говорит Кузовлев, такие поступления банк оценивает в 16–18 млрд руб. Кроме того, у «СУ-155» есть еще промышленные активы и земельный банк, стоимость которых уточняется.

Всего на достройку нужно около 40 млрд руб., полагает бывший сотрудник «СУ-155». Продав готовые квартиры, можно заработать 25–30 млрд руб., считает он. Разницу предполагалось компенсировать промышленными активами и земельным банком, подтверждает собеседник «Ведомостей», но для этого надо, чтобы на земельных участках начали строиться новые проекты, а промышленные активы загружались новыми заказами. Если бы такая программа была реализована, то «Российский капитал» получил бы примерно 70 млрд руб. прибыли, но он не захотел вкладываться в новые проекты, говорит он.

Представитель «Российского капитала» не стал это комментировать официально, а близкий к банку человек сказал, что обсуждается как продажа существующих проектов, так и участие в новых инвестициях, но прибыль в 70 млрд руб. он считает заоблачной.

Получить комментарии Балакина и арбитражного управляющего «СУ-155» Алексея Белокопыта не удалось.
http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... olg-su-155

Статья опубликована в № 4121 от 21.07.2016 под заголовком: Спасение – дело емкое
«Российский капитал» просит правительство поддержки из-за санации «СУ-155»
Это нужно, чтобы тот смог достроить объекты компании
20.07.1623:34Ведомости
Российский капитал», дочерняя структура Агентства по страхованию вкладов (АСВ), обратился к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой утвердить комплекс мер поддержки банка для завершения проекта финансового оздоровления застройщика «СУ-155», передал «Интерфакс» и подтвердил представитель «Российского капитала». Два человека, близких к банку, подтвердили «Ведомостям» отправку письма и его содержание. По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, по факту обращения банка правительство уже направило письмо в Минфин, от дальнейших комментариев он отказался. Из сообщения пресс-службы банка следует, что письмо «носит характер доклада».

В конце прошлого года «Российский капитал» стал санатором «СУ-155»: ему предстоит достроить 147 многоквартирных домов. По оценкам банка, на это было необходимо 39 млрд руб. Из этой суммы около 20 млрд руб. санатор планировал получить от продажи квартир, оставшиеся средства – за счет продажи инвестиционных и промышленных активов группы.

Анализ предприятий, входящих в группу «СУ-155», выявил отрицательную стоимость их чистых активов и факты нецелевого использования денежных средств дольщиков, указал источник «Интерфакса». Дефицит средств оценивается в 30 млрд руб. и ставит под угрозу реализацию всего проекта (см. статью на стр. 10)

В связи с этим банк предлагает изменить план финансового оздоровления (сам «Российский капитал» находится на санации) и включить в состав активов, резервы по которым формируются по определенному графику, кредиты, права требования и вложения в уставные капиталы компаний, участвующих в завершении строительства объектов «СУ-155». Кроме того, банк просит разрешить временно отклоняться от соблюдения ряда нормативов (например, Н6) по активам, связанным с санацией «СУ-155». Среди других мер – пролонгация пятилетнего субординированного кредита АСВ на 6,8 млрд руб., полученного в июне 2016 г., до 2026 г. Банк также рассчитывает получить в капитал ОФЗ на 9,9 млрд руб., оставшиеся от программы докапитализации банков, и госгарантии на 24 млрд руб. по обязательствам дочерних компаний «Российского капитала», принимающих участие в завершении строительства объектов «СУ-155».

Банк обратился с письмом в правительство, так как часть решений правительственной комиссии, которая одобряла санацию «СУ-155», до сих пор не исполнена, говорит источник, знакомый с содержанием письма и позицией банка. Часть решений касалась выделения банку госгарантий и капитала (9,9 млрд руб.), которые банк пока не получил, также не приняты решения относительно послаблений. «Банк санирует «СУ-155», но вместе с тем должен в полном объеме выполнять нормативы ЦБ, что может оказаться затруднительным: он не получил обещанных средств и госгарантий», – говорит собеседник «Ведомостей». Банк лишь просит скоординировать действия ответственных ведомств – Минфина, Минстроя и Центробанка с АСВ, которым были выданы поручения или рекомендации, для него не столь принципиальны послабления, сколько капитал, пролонгация кредитов АСВ и госгарантии.

Источник, близкий к обсуждению проблемы, знает, что не все ведомства разделяют позицию банка. Ранее Моисеев говорил, что банк должен подготовить «определенную стратегию», после утверждения которой будет приниматься решение о докапитализации на 9,9 млрд руб. (банк уже получил более 13 млрд руб. через ОФЗ), а стратегия банка до сих пор не одобрена советом директоров АСВ. ЦБ и АСВ от комментариев воздержались.
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... tal-su-155

"Российский капитал" сдал рис
Банк продает 19,9% в "АФГ Националь"
22.07.2016
Совладельцы крупнейшего российского производителя риса "АФГ Националь" выкупят у банка "Российский капитал" 19,9% в агрохолдинге. В дальнейшем эту долю могут получить Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и его партнеры. В июне было объявлено, что они вложат в "АФГ Националь" около 9 млрд руб.

Совет директоров банка "Российский капитал" 22 июля рассмотрит вопрос о выходе из состава участников ООО "АФГ Националь", говорится в сообщении банка. Сейчас, по данным "СПАРК-Интерфакс", банку принадлежит 19,9% ООО, еще 80,1% записаны на кипрскую NAFG (SIZ) Ltd. Конечным бенефициаром "АФГ Националь" считается основатель агрохолдинга и гендиректор ГК "ТНС энерго" Дмитрий Аржанов.

Как сообщили в пресс-службе "Российского капитала", решение о продаже доли в "АФГ Националь" связано с перспективой вхождения в его капитал РФПИ и его партнеров. Представитель "АФГ Националь" добавил, что пакет банка будет выкуплен действующими совладельцами агрохолдинга пропорционально их существующим долям. Имена всех владельцев и их доли в "АФГ Националь" не раскрыли, сказав лишь, что "это Дмитрий Аржанов и его партнеры". Господин Аржанов через представителя передал, что его доля в "АФГ Националь" "близка к контролирующей".

Холдинг "АФГ Националь" создан в феврале 2013 года в результате слияния производителя и переработчика риса AF-Group с дистрибутором фасованных круп "Ангстрем". По собственным данным, холдинг является лидером российского рынка риса с долей 22%. Также он производит фасованные крупы (доля рынка — 18%) в Краснодарском крае и Ростовской области, картофель и овощи открытого грунта на площадках в Нижегородской, Новгородской и Ростовской областях. Финансовые показатели "АФГ Националь" не раскрываются. Дмитрий Аржанов оценивал выручку холдинга по 2014 году в 9 млрд руб., EBITDA — в 3 млрд руб., сообщал Reuters. По прогнозу господина Аржанова, в 2015 году холдинг должен получить около 13 млрд руб. выручки.

"Российский капитал" вошел в число учредителей "на раннем этапе развития холдинга" в 2015 году, рассказали представители сторон. Объем вложенных средств, в обмен на которые банк получил свой пакет, и условия инвестирования они не уточнили. В "Российском капитале" добавили, что "удовлетворены результатами инвестиций". Закрытие сделки планируется в августе, ее сумму стороны не называют.

В июне этого года РФПИ и ряд ближневосточных фондов подписали соглашение об инвестициях в "АФГ Националь" в размере около 9 млрд руб. на паритетных началах. По словам источника, знакомого с условиями сделки, одним из партнеров РФПИ стал суверенный инвестфонд ОАЭ Mubadala (с ним РФПИ создал в 2013 году совместный фонд объемом $2 млрд). Гендиректор РФПИ Кирилл Дмитриев тогда говорил, что партнеры получат "миноритарную долю" в агрохолдинге в обмен на инвестиции. Эта доля составит около 20% в агрохолдинге, рассказал источник.

Сделка с РФПИ и его партнерами еще не закрыта, поэтому они не участвуют в выкупе доли "Российского капитала", уточнили в "АФГ Националь". На какой пакет претендуют РФПИ и ближневосточные фонды, в агрохолдинге вчера не уточнили, не исключив, что объявят об этом после закрытия сделки. В пресс-службе РФПИ также отказались сообщать детали.

Директор аналитического центра "Совэкон" Андрей Сизов оценивает стоимость "АФГ Националь" в 30-40 млрд руб., а 20% доли — в 6-8 млрд руб., что примерно соответствует объему инвестиций РФПИ и его партнеров. Выкуп доли "Российского капитала" действующими владельцами, по мнению господина Сизова, может объясняться их желанием сохранить контроль в агрохолдинге после продажи пакета новым инвесторам.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3043822

Очень уж не надежно у нас держать свои денежки) Лучше всего воспользоватся услугами компании как вот тут например https://www.fbs-offshore.com/banki/ и перевести финансы в оффшор.

Обыски в Су-155 объяснили расследованием дела о хищении средств дольщиков
28.07.2016
Следственные мероприятия, прошедшие 28 июля в столичном офисе компании СУ-155, были проведены в рамках уголовного дела о хищении средств дольщиков, привлеченных подконтрольной застройщику Ивановской ДСК.

«Банку «Российский капитал» известно, что 28 июля в офисе компании СУ-155 в Москве прошли следственные мероприятия в рамках уголовного дела о хищении средств дольщиков, привлеченных Ивановской ДСК», — пояснили агентству «Прайм» в пресс-службе банка «Российский капитал», финансирующего достройку объектов СУ-155.

Ранее «Российский капитал» сообщил, что благодаря его финансированию были достроены 19 домов, сданы проблемные объекты в Туле, Калуге, Калининграде, Твери, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Иванове и Подмосковье.

До конца 2016 года планируется завершить строительство 58 объектов, а последний дом для дольщиков СУ-155 должен быть сдан в 2018 году.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/5799f0399a79479659147c31

Олег Бетин построит для банкиров
Бывший тамбовский губернатор стал старшим вице-президентом «Российского капитала»
15.11.2016

После 16 лет руководства Тамбовской областью, проведя полтора года в должности замглавы Минстроя, экс-губернатор Олег Бетин покинул исполнительную власть. Он назначен старшим вице-президентом банка «Российский капитал», где будет курировать, в частности, достройку объектов санируемой строительной компании СУ-155. Господин Бетин полагает, что на должности в банке его «рабочая сфера значительно не изменится». Эксперты отмечают, что высокопоставленный экс-чиновник в управленческой команде дает «нерыночные преимущества», но специфика «Российского капитала» как банка-санатора не предполагает серьезной конкуренции с другими игроками в розничном бизнесе. В том числе и в родной для господина Бетина области.

О переходе экс-главы Тамбовской области Олега Бетина в «Российский капитал» вчера сообщила пресс-служба Минстроя. В самом банке назначение не комментируют. На посту замминистра бывшего тамбовского губернатора заменил директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин. В министерстве отметили, что на должности старшего вице-президента Олег Бетин будет курировать в том числе «реализацию концепции достройки объектов» обанкротившегося застройщика СУ-155 в регионах РФ. «Российский капитал», напомним, занимается санацией этой строительной компании с декабря 2015 года. В обязанности банка входит достраивание домов и передача квартир дольщикам. На реализацию начатых СУ-155 проектов должно уйти порядка 29 млрд руб.

«Только вхожу в курс дел, поэтому не готов пока подробно комментировать будущие направления деятельности. Рассчитываю, что моя рабочая сфера значительно не измениться, — сказал вчера „Ъ-Черноземье“ Олег Бетин. — По поручению президента банк становится уполномоченным по многим проектам строительства и ЖКХ, с которыми я был связан на должности в Минстрое». Господин Бетин рассказал, что за полтора года на посту замминистра курировал создание государственного компенсационного фонда долевого строительства, несколько профильных нацпроектов, ситуацию с СУ-155.

Олег Бетин работал в Минстрое с мая 2015 года, после того как уступил пост губернатора Тамбовской области спикеру облдумы Александру Никитину, который сначала руководил регионом с приставкой врио, а на выборах в сентябре получил больше 85% голосов. Господин Бетин впервые возглавил Тамбовскую область по указу президента 24 марта 1995 года, но 24 декабря того же года покинул пост, проиграв выборы. 31 декабря 1999 года, после победы на следующих выборах, он вновь вступил в должность. В общей сложности господин Бетин провел на посту губернатора чуть больше 16 лет.

В Тамбовской области «Российский капитал» пока официально не представлен. Единственный крупный филиал банка в Черноземье открылся в июле в Воронеже, также работает оперофис в Липецке. «Российский капитал» — банк, подконтрольный госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ). «Российский капитал» входит в топ-40 российских банков по размеру активов. По итогам 2015 года его убыток составил 5,02 млрд руб. по РСБУ. Финорганизация создавалась для роли санатора других банков при исполнении АСВ своих функций. С прошлого года после смены руководства кредитная организация стала развивать функции универсального банка, начала заниматься и «традиционным» кредитованием, расчетным обслуживанием физлиц и корпоративных клиентов.

Специфика банка позволяет другим участникам рынка не опасаться получения «нерыночных конкурентных преимуществ» после назначения высокопоставленного чиновника, полагают эксперты. «Приход экс-губернатора на пост вице-президента любого относительно крупного коммерческого банка мог бы вызывать массу домыслов, но “Российский капитал” является розничным только по сути. Приоритетным остается участие в санации», — отмечает аналитик «Алора» Алексей Антонов. По его мнению, не стоит ожидать и активной экспансии розничного бизнеса банка в «домашнем регионе» экс-губернатора. Зато полученный в Минстрое опыт должен помочь Олегу Бетину с достройкой объектов СУ-155, «но достройка еще сложнее, чем работы с нуля, это всегда очень затратный и нервный процесс», отметил Сергей Звенигородский из инвесткомпании «Солид».
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3143468

Банк «Российский капитал» получил 10 млрд руб. господдержки
19.12.2016
Банк «Российский капитал» получил очередной транш капитальной господдержки на 9,9 млрд руб. через облигации федерального займа. Ранее эти средства предназначались банку «Югра»

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) докапитализировало свой дочерний банк «Российский капитал» на 9,94 млрд руб. Об этом говорится в сообщении на сайте АСВ. Докапитализация «Российского капитала» прошла через покупку агентством привилегированных акций банка и оплату их облигациями федерального займа ОФЗ. Договор о покупке был заключен 15 декабря, говорится в сообщении. Таким образом, «Российский капитал» получил очередную порцию господдержки.

Как писала в конце ноября газета «Коммерсантъ», это нераспределенный остаток средств программы господдержки банков за счет облигаций федерального займа. 9,9 млрд руб. ранее предназначались банку «Югра», однако в итоге он в программе не участвует.

Госпрограмма докапитализации банков через ОФЗ объемом 1 трлн руб. была принята в конце 2014 года. Банки, участвовавшие в программе, обязались увеличивать объемы кредитования минимум на 1% в месяц.

Докапитализация «Российского капитала» на 9,9 млрд руб. плановая. Соответствующее решение было принято советом директоров АСВ еще в октябре. До этого агентство заключало еще три договора о покупке привилегированных акций банка за ОФЗ, в сумме — на 14,36 млрд руб. 9 декабря АСВ приняло решение докапитализировать «Российский капитал» еще примерно на 1 млрд руб.

АСВ занимается санацией «Российского капитала» с 2009 года. Из последней отчетности банка по МСФО следует, что за год его убыток вырос почти в два раза. За девять месяцев 2016 года он составил 8,47 млрд руб., за тот же период 2015 года — 4,34 млрд руб.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/finances/19/12/2016/5 ... 90b5a4a5a0

"Российский капитал" обрастает деталями
Передача банка АИЖК перешла в практическую плоскость
09.02.2017

В вопросе передачи банка "Российский капитал" Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) наметилась конкретика. Принципиально решено, что Агентство по страхованию вкладов (АСВ, нынешний акционер банка) выкупит у него проблемные активы на сумму около 50 млрд руб. СУ-155 в их число не войдет, этот актив будет передан АИЖК, но отдельно от банка. Эти процедуры планируется завершить до конца первого полугодия 2017 года, без этого невозможно внедрение нового механизма санации.

О том, что в ближайшее время состоится совещание в правительстве, в рамках которого будут представлены предложения о дальнейшей судьбе банка "Российский капитал", "Ъ" рассказали несколько источников, близких к ЦБ, АСВ, АИЖК и банку. Предполагается, что в ходе совещания они будут утверждены, отмечают собеседники "Ъ". Условие о том, что АСВ (владеет 100% банка) должно передать "Российский капитал" другому инвестору — наиболее вероятным кандидатом было АИЖК,— ЦБ поставил в октябре 2016 года в рамках разработки нового механизма санации (см. "Ъ" от 21 октября). В ЦБ, АИЖК и "Российском капитале" воздержались от комментариев.

По словам источников, знакомых с обсуждением, сейчас решаются два принципиальных вопроса. "Первый — это сумма, которая необходима на выкуп проблемных активов банка,— говорит собеседник "Ъ", знакомый с обсуждением.— На этом этапе они оцениваются примерно в 50 млрд руб.". АИЖК принципиально получить на баланс чистый банк, чтобы его приобретение не отразилось на рейтингах агентства негативно (сейчас АИЖК имеет рейтинг агентства АКРА на уровне суверенного: ААА). "Понижение рейтингов чревато тем, что сработает триггер по бумагам АИЖК и они могут быть предъявлены к погашению",— уточняет другой собеседник "Ъ". Планируется, что АСВ как акционер банка выкупит проблемные активы за счет своих свободных средств, в дальнейшем вопрос с ними будет решать ЦБ как будущий владелец АСВ, указывают источники "Ъ".


"Российский капитал" входит в топ-30 банков по активам и капиталу на 1 января 2017 года. С осени 2015 года банк санирует СУ-155. Он обеспечивает достройку более 130 жилых объектов компании. Отрицательная стоимость чистых активов СУ-155 на конец сентября 2015 года составляла 89,5 млрд руб. В рамках санации СУ-155 "Российский капитал" получил по программе капитализации банков через ОФЗ около 19 млрд руб.

Источники "Ъ" указывают, что СУ-155 в число активов, выкуп которых осуществит АСВ, не войдет. "Сейчас идет обсуждение, как отделить банк от этой истории,— говорит один из собеседников "Ъ".— АИЖК получит банк с этим проектом, но по факту планируется завести его на Фонд единого института развития в жилищной сфере (управляется АИЖК), что не будет влиять напрямую на риски агентства". По информации "Ъ", в 2016 году, когда впервые был поднят вопрос передачи банка АИЖК, предпринимались попытки найти рыночного инвестора для СУ-155. "Его предлагали всем крупнейшим застройщикам за один рубль, однако желающих не нашлось",— говорит один из собеседников "Ъ". "АИЖК же опасается консолидации этого проекта в своей отчетности, так как до конца нет понимания необходимого объема инвестиций в него",— говорит источник, знакомый с обсуждением.

В целом с учетом решения всех этих вопросов, а также разработки законодательных механизмов передачи банка с баланса одного агентства другому, процесс вряд ли удастся завершить ранее июня 2017 года, уточняют источники "Ъ". При этом ЦБ заинтересован как можно скорее решить этот вопрос, так как он тормозит внедрение нового механизма санации. "Большая часть решений зависит от ЦБ, есть надежда, что процесс будет максимально ускорен",— указывает один из собеседников "Ъ".

Тот факт, что несмотря на девять лет санации у "Российского капитала" объем проблем (без учета СУ-155) только вырос, вызывает у экспертов недоумение. На момент передачи банка на баланс АСВ, весной 2009 года, активы банка составляли примерно 15 млрд руб., и проблемными считались 50% из них. По данным рейтинга "Интерфакса", общий объем активов банка на 1 января 2017 года — 323,5 млрд руб., таким образом проблемными являются около 15%. "Кредитный портфель банка на 1 января 2017 года составил 180 млрд руб., из которых 44 млрд руб. были просроченными,— уточняет старший директор по финансовым институтам Fitch Ratings Александр Данилов.— Объем резерва всего 14 млрд руб., портфель глубоко недорезервирован. Это возможно из-за того, что у банка льготный режим резервирования согласно плану финансового оздоровления". Это выглядит странно — банк почти девять лет находился в процессе оздоровления, а в итоге объем проблем только увеличивался, подчеркивает и замгендиректора аудиторской компании "Финэкспертиза" Наталия Борзова. "Видимо, до сих пор всем сторонам был важен процесс, а не результат,— продолжает она.— Хочется надеяться, что передача банка АИЖК позволит все-таки его нормально реанимировать".
http://www.kommersant.ru/doc/3213559

Статья опубликована в № 4261 от 13.02.2017 под заголовком: АИЖК оценит «Российский капитал»
АИЖК начало экспертизу банка «Российский капитал»
От ее итогов зависит, будет ли банк передан в собственность агентству
12 февраля 23:02
Анна Еремина,
Илья Усов
/ Ведомости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начало due diligence «Российского капитала», следует из информации на сайте госзакупок и слов собеседников «Ведомостей».

EY будет по заказу АИЖК «оказывать услуги по проведению финансовой и налоговой экспертизы российского банка и его дочерних компаний», говорится в материалах, размещенных на сайте zakupki.gov.ru. О том, что речь идет именно о «Российском капитале», рассказали два собеседника: один – близкий к банку, а другой – к АИЖК. Стоимость контракта – 35,8 млн руб. (в первой редакции сумма контракта составляла 248 508 руб.). «С 1 февраля идет due diligence», – рассказал собеседник, близкий к банку.

Финансовым оздоровлением «Российского капитала» занимается Агентство по страхованию вкладов (АСВ). В октябре прошлого года представитель ЦБ говорил, что в связи с реформой механизма санации АСВ придется прекратить участие в «Российском капитале». При обсуждении претендентов на банк называлось АИЖК, однако, по словам собеседников «Ведомостей», близких к банку и АИЖК, окончательного решения пока нет.

В четверг министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявлял, что «идут разные обсуждения, в том числе смены учредителя банка «Российский капитал», как раз с АСВ на АИЖК, но решений окончательных пока никаких не принято» (цитата по ТАСС).


Солидный получатель

25,3 млрд руб. столько средств получил «Российский капитал» по программе докапитализации банков через ОФЗ. Последний транш получен в пятницу, 10 февраля 2017 г., свидетельствуют материалы банка

«Обо всех проблемах банка хорошо известно, но идет due diligence, по его итогам могут быть какие-то вопросы», ­­– говорит собеседник, близкий к «Российскому капиталу». АИЖК хочет получить «чистый банк», поэтому обсуждается, что «СУ-155» (банк занимается достройкой объектов обанкротившегося застройщика) будет выделена из банка, а АСВ частично заберет плохие активы себе, частично докапитализирует банк, чтобы тот смог сформировать резервы согласно плану санации, продолжает он. «Все завязано на то, чтобы банк достался новому акционеру работающим и без проблем», – заключил он.

Помимо «СУ-155» у «Российского капитала» на балансе много проблемных активов, связанных с предыдущими собственниками банков, которые присоединялись к «Роскапу», рассказывает аналитик «Эксперт РА» Станислав Волков. Банк создает резервы согласно плану санации и многие проблемные активы еще предстоит зарезервировать, продолжает он. План финансового оздоровления «Российского капитала» позволяет растянуть создание резервов на 15 млрд руб. на период по 2025 г., писало рейтинговое агентство Fitch летом 2016 г. Предправления «Роскапа» Михаил Кузовлев рассказывал тогда же в интервью «Ведомостям», что банк отнес создание этих резервов на конец срока.

«Команда, которая управляла банком до прихода Кузовлева (предправления банка с июня 2015 г. – «Ведомости»), формируя рыночный портфель, выдала кредиты под строительные проекты, многие из которых сейчас чувствуют себя не лучшим образом», ­– объясняет Волков. Доля просроченных кредитов банка на 1 января 2017 г. составила 27% (или 43 млрд руб.), следует из отчетности по российским стандартам, кредитный портфель банка – 159 млрд руб.

«Передача «Роскапа» АИЖК может позитивно сказаться на стратегическом управлении банком, судя по тем корпоративным практикам, которые сейчас внедрены в АИЖК, и тем изменениям, которые происходили в агентстве с приходом новой команды», – говорит Волков. По его словам, когда рыночные игроки проводят due dillegence, то, как правило, потом не закрывается около половины сделок. Если due dillegence проводят две госструктуры, которые более инерционны, чем рыночные игроки, то, как правило, речь может идти о более предметных договоренностях, заключил он.

Представители EY, «Роскапа», АИЖК от комментариев воздержались, АСВ на запрос не ответило.
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... ekspertizu

26.05.2017, 01:43
Правительство одобрило возможность передачи акций «Российского капитала» АИЖК

Правительство одобрило законопроект, который разрешает Агентству по страхованию вкладов передать акции АКБ «Российский капитал» Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Это делается для развития ипотечно-строительной модели на базе этого банка. Отмечается, что законопроект был разработан в рамках работы по завершению строительства объектов группы компаний СУ-155.

До этого АИЖК сообщило о намерении приобрести в этом году «Российский Капитал» и интегрировать его в состав единого института развития в жилищной сфере. «Наша задача — развитие на базе банка прибыльного финансового института, сфокусированного на задачах развития жилищной сферы, определенных федеральным законом 225-ФЗ»,— рассказал глава агентства Александр Плутник.

Напомним, президент России Владимир Путин поручил до 1 сентября текущего года представить меры по завершению строительства объектов СУ-155.

Строительная группа компаний СУ-155 имеет многочисленные просроченные обязательства перед дольщиками и пайщиками. В декабре 2015 года правительственная комиссия выбрала «Российский капитал» банком-санатором для достройки объектов холдинга в 14 регионах РФ. СК «Росстрой», входящая в СУ-155, не завершила в Санкт-Петербурге, Ленобласти и Калининграде возведение нескольких жилых домов.
http://www.kommersant.ru/doc/3307337