Московский Индустриальный банк (912)

Статья опубликована в № 4097 от 17.06.2016 под заголовком: «Мортон» на «Самсоне»
Группа «Мортон» хочет построить 750 000 кв. м в Петербурге за 30 млрд рублей
Компания начинает застраивать земли мясокомбината «Самсон»
16.06.16 22:35Ведомости
В июле «Мортон» начнет продажу своего будущего жилья в Петербурге

Для первого проекта «Мортон» выбрал участок площадью 53 га в Московском районе Петербурга, здесь будет построен жилой комплекс комфорт-класса «Две столицы», сообщила представитель пресс-службы компании. Общая жилая площадь проекта – 455 000 кв. м (первая очередь – 121 500 кв. м – будет построена к 2018 г.). Кроме того, проект предусматривает 300 000 кв. м коммерческих площадей. Его общая стоимость превысит 30 млрд руб., говорит представитель «Мортона». По ее словам, «рынок Петербурга динамичен и представляет отличные перспективы развития».

На сайте «Мортона» говорится, что «Две столицы» появятся на 5,3 га на Московском шоссе, 13. Это бывшая территория мясокомбината «Самсон». С 2014 г. «Российский аукционный дом» (РАД) пытался продать землю «Самсона» с согласия Московского индустриального банка (МИБ), в котором она заложена. МИБ был совладельцем и кредитором ОАО «Самсон», которое занимало около 60 га и обанкротилось. РАД выставлял на продажу более 20 участков общей площадью около 30 га и общей стартовой стоимостью около 15 млрд руб., но покупатели нашлись лишь на несколько лотов. В 2014–2015 гг. участки под свои проекты там купили «Лидер групп» и архангельская компания «Аквилон-инвест». Последние торги по продаже 22 участков «Самсона», которые пытался провести РАД, должны были пройти в мае, но не состоялись из-за отсутствия заявок, сообщила представитель РАДа.

«Мортон» реализует проект совместно с МИБом, застройщиком выступает структура «Мортона», говорит представитель компании.

Первая очередь будет состоять из четырех 17-этажных корпусов. Продажи квартир класса комфорт начнутся в июле, сейчас идет предварительное бронирование, сообщил сотрудник отдела продаж. По данным сайта «Мортона», на старте квартиры площадью от 35 до 55 кв. м можно купить по цене 3,2–5,5 млн руб. Кроме жилья «Мортон» собирается построить три детских сада, две школы, торгово-выставочный комплекс, гостиницу и бизнес-центр, говорится в описании проекта.

Стоимость земли зависит от того, сколько жилья на ней можно построить, банк пытался продать участки по цене около 19 000 руб. за 1 кв. м нового строительства, рассказывает представитель РАДа. Например, лот из двух участков, на которых можно построить 113 000 кв. м жилья, РАД предлагал к продаже за 3 млрд руб., следует из информации к торгам.

Собственник хотел получить за землю деньги, причем без рассрочки, что останавливало покупателей, рассказывал ранее источник, знакомый с продавцом. Но сейчас в Петербурге готовятся изменения в правила землепользования и застройки, которые серьезно ограничат высотность жилья, поэтому, чтобы возвести дома в 17 этажей, нужно быстрее приступить к строительству, говорит собеседник «Ведомостей». По его мнению, в этих условиях собственник земли мог стать сговорчивее.

Гендиректор ООО «Самсон» отказался от комментариев, связаться с представителями МИБа не удалось.

Сделка не денежная, утверждает источник, знакомый с одной из сторон, пока есть договоренности только о застройке первой очереди на условиях соинвестирования, по остальной территории сделки нет, добавляет собеседник «Ведомостей».

«Мортон» – один из крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья. Компания специализируется на масштабных проектах со строительством социальной и инженерной инфраструктуры. Выручка «Мортона» по итогам 2015 г. составила 59,2 млрд руб. (данные компании). В прошлом году «Мортон» построил более 1 млн кв. м недвижимости. На начало этого года портфель проектов компании превысил 8 млн кв. м жилья (42 объекта), а в активной разработке находится 3 млн кв. м в Москве и Московской области, сообщила представитель «Мортона».

Большой проект можно выводить очередями, не обязательно сразу застраивать всю территорию, считает Екатерина Немченко из Knight Frank St Petersburg. То, что крупный московский девелопер выходит в Петербург, хорошо для рынка, компания может привнести свои наработки, считает она.

По оценкам участников рынка недвижимости, спад продаж жилья в Петербурге в 2015 г. достиг 30–40% к 2014 г.

Это перспективная территория, в Московском районе сейчас не так много проектов, а спрос на жилье здесь высокий, цена квартир может начинаться от 90 000–100 000 руб. за 1 кв. м, полагает Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК ЦДС.
http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... on-samsone

В связи с этим "Самсоном" вспоминается:

Командир "Востока" Герой России Сулим Ямадаев подозревается в нанесении телесных повреждений
время публикации: 20 февраля 2007 г., 08:56
последнее обновление: 20 февраля 2007 г., 13:07

Командир спецбатальона "Восток" Герой России Сулим Ямадаев стал подозреваемым в самоуправстве и нанесении телесных повреждений, на него заведено уголовное дело. Вместе с Ямадаевым по уголовному делу, расследуемому прокуратурой Ленинградского военного округа (ЛенВо), проходят начальник штаба "Востока" Магомед Тайсумов и офицер спецназа Ризван Устарханов. Все они принимали участие в скандально известном прошлогоднем рейде на петербургский мясоперерабатывающий завод "Самсон", сообщает "Коммерсант".

В сентябре 2006 года отряд вооруженных людей прибыл с Северного Кавказа в Санкт-Петербург для участия в решении проблемы руководства крупнейшего на Северо-Западе РФ мясомолочного предприятия "Самсон". По факту произошедшего военная прокуратура ЛенВО возбудила уголовное дело по статьям 112 (умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью) и 330 (самоуправство) УК РФ.

Согласно материалам уголовного дела, Ямадаев и его сослуживцы подозреваются в нанесении телесных повреждений средней тяжести директору "Самсона" Хамзату Арсамакову: того избивали руками, ногами, рукоятками пистолетов и клюшкой для гольфа. Ямадаев прибыл на "Самсон" по просьбе своего знакомого председателя совета директоров ОАО "Салолин" Абдулы Куркаева. "Салолин" является собственником более 50 га земли, на которой стоит завод "Самсон". При этом "Самсон" в последние несколько лет отказывался платить "Салолину" за пользование землей и компания-землевладелец пыталась взыскать с него около 100 млн рублей.

Как следует из материалов уголовного дела, командир Ямадаев решил "силовым путем принудить директора "Самсона" Арсамакова признать иск, а также передать имущество ООО "Самсон" ОАО "Салолин" в счет погашения долга". Для этого Сулим Ямадаев и его сослуживцы 14 сентября прошлого года прилетели в Санкт-Петербург из Москвы.

15 сентября около 13:00 офицеры Тайсумов и Устарханов прибыли на "Самсон", чтобы "предупредить руководство предприятия о визите Ямадаева". Офицеры "Востока" прошли в кабинет директора Арсамакова, где, угрожая оружием, отключили связь, проверили, нет ли там записывающих устройств, фактически начав обыск. Примерно в 16:00 на предприятие прибыл Сулим Ямадаев со своими охранниками. По показаниям Хамзата Арсамакова, командир "Востока" начал угрожать ему, а офицеры Тайсумов и Устарханов стали избивать его руками и ногами, а потом рукоятками пистолетов и клюшкой для гольфа. Затем в кабинет был приглашен представитель "Салолина" Левон Харазов, с которым Арсамаков подписал три акта сверки взаиморасчетов между "Салолином" и "Самсоном". Кроме того, по материалам дела, офицеры Тайсумов и Устарханов подозреваются в том, что похитили личное имущество Хамзата Арсамакова – ножи и позолоченный кортик, несколько ручек Parker, бумажник, в котором находилось 15 тыс. рублей, и документы.

6 февраля следователь прокуратуры ЛенВо Евгений Лягун направил Ямадаеву, Тайсумову и Устарханову официальные повестки с требованием явиться 9 февраля на допрос, который мог завершиться предъявлением официального обвинения. Известно, что Ямадаев получил повестку, однако ни он, ни другие офицеры в Санкт-Петербург не прибыли, попросив следователя перенести допрос в связи с тем, что все они находятся на больничном. Прокуратура пошла им навстречу, не став пока предпринимать никаких действий для принудительного привода свидетелей.

Военная прокуратура Ленинградского военного округа (ЛенВО) подтвердила факт расследования уголовного дела в связи с захватом в сентябре 2006 года петербургского предприятия "Самсон".

"Мы действительно расследуем это дело, однако до окончания следствия никаких подробностей раскрывать не можем", - заявили "Интерфаксу" во вторник в прокуратуре, отметив, что основными фигурантами дела являются Сулим Ямадаев и начальник штаба батальона "Восток" Магомед Тайсапов.

В прокуратуре подчеркнули, что обвинение никому из фигурантов дела пока не предъявлено. Предполагаемые сроки окончания следствия пока также не называются.

По данным Фонтанки.ру, мясоперерабатывающее предприятие "Самсон" в Московском районе принадлежит столичной коммерческой структуре "Московский Индустриальный банк", президентом которого является Абубакар Арсамаков - мощная фигура в чеченской диаспоре Москвы. В 2003 году на предприятии начался конфликт с ОАО "Салолин", фактическими хозяевами которой тоже являются чеченцы. Спор разгорелся из-за различного взгляда на оформление 54 гектаров земли, на которых расположено предприятие. В последнее время конфликт обострился, а в пятницу перешел в силовую фазу.

К проходной комбината "Самсон" подъехало 7-8 легковых машин, из которых выбежало около двадцати человек в штатском. Внешне все производили впечатление выходцев с Северного Кавказа. Снеся вахту и поставив там свой пост, они расставили бойцов на ключевых точках комбината по пути к дирекции. Заодно они отключили связь в помещении руководства компании. Через некоторое время в кабинет генерального директора в окружении приближенных прошел человек, похожий на Сулима Ямадаева, утверждает Фонтанка.ру.

Между прибывшими и генеральным директором Хамзатом Арсамаковым начался диалог. Со слов сотрудников предприятия, он сопровождался звоном разбитого стекла и криками в кабинете руководителя. Предложение, которое поступило от непрошенных гостей, по версии очевидцев, было предельно конкретным: Арсамаков подписывает документы, которые решают затянувшийся спор в пользу ОАО "Салолин" и... остается в живых.

Несмотря на парализованную связь, кто-то из подчиненных в конце рабочего дня все же вызвал милицию, уведомив, что генеральный директор находится в заложниках. Приехавший наряд продрался через выставленные "блокпосты" к кабинету руководителя предприятия. Там сотрудники Московского РУВД застали старшего, который, по нашей информации, представился им командиром батальона "Восток" Сулимом Ямадаевым. Остальные также засвидетельствовали свое непосредственное отношение к МВД. Милиционерам объяснили, что существуют небольшие разногласия с соплеменниками. Их уладят без вмешательства питерской милиции, а беспорядок в кабинете ликвидируют. После этого милиционеры удалились.

Бойцы человека, назвавшегося Ямадаевым, покинули территорию предприятия около 2 часов ночи. Вошедшие в кабинет директора подчиненные увидели, что тот лежит на полу. Через час Арсамакова госпитализировали в платную больницу. По словам врачей, все его тело начиная с лица и до колен было в сильнейших кровоподтеках. Местами кожа не выдержала и лопнула. Зафиксированы повреждения шеи, перелом руки и пальцев. Днем 16 сентября его возили под охраной ОП "Союз офицеров" в Военно-медицинскую академию, так как открылось внутреннее кровотечение от побоев. "Его не били - его пытали", - заявил один из специалистов, обследовавший Арсамакова.

По данному факту возбуждено уголовное дело следствием московского РУВД по статье 162 УК РФ - "разбой".

Позже поступила информация о том, что директор "Самсона" Хамзат Арсамаков сложил с себя полномочия, написав заявление по собственному желанию, где указал причину: "...в связи с невозможностью на этой должности обеспечить безопасность своей семьи...".

"Что будет, если в сферу интересов клана Ямадаева попадут иные предприятия. Например, "Ленэнерго" или "Водоканал"?" - задается вопросом Фонтанка.ру. И делает вывод: основные вопросы необходимо решать в Москве.

Мясокомбинат и его владельцы

ООО "Самсон-К" - одно из крупнейших предприятий Северо-запада России в сфере мясопереработки, в прошлом - Ленинградский мясокомбинат имени С.М. Кирова. Рекламные публикации о комбинате утверждают, что именно на этом предприятии были разработаны и внедрены в производство многие популярные сорта питерских колбас и что комбинат выпускает как недорогие колбасы, так и деликатесную продукцию, способную удовлетворить вкусы самых изысканных покупателей.

Комбинат контролируется структурами Московского Индустриального банка (МИБ), президентом которого является Абубакар Арсамаков – мощная, по некоторым данным, фигура в чеченской диаспоре Москвы. С 2001 года генеральным директором "Самсона" являлся его племянник Хамзат Арсамаков.

МИБ стал крупнейшим акционером "Самсона" после кризиса 1998 года, когда комбинат не смог рассчитаться с поставщиками мяса. Банк приступил к реализации классической схемы реструктуризации проблемного предприятия, разделив "Самсон" на несколько ООО, владеющих всеми активами предприятия. Совладельцами дочерних предприятий на первом этапе были АО "Самсон" (80%) и МИБ (20%).

В 2001 году кредиторы мясокомбината (среди которых основными, помимо МИБ, были немецкий концерн Gausepohl Fleisch GmbH и Таможенный комитет РФ) утвердили план внешнего управления. Согласно плану комбинат должен был расплатиться с кредиторами к 2006 году. Чтобы выполнить его, временный управляющий Гуляев собирался вернуть активы, выведенные в дочерние компании "Самсона".

Однако новые хозяева сумели сохранить приобретенное. В том же 2001 году суд удовлетворил жалобы шести "дочек" МИБа и признал законность сделок по продаже акций этих предприятий.

В 2003 году на предприятии начался конфликт с коммерческой структурой "Салолин", фактическими хозяевами которой являются также чеченцы. Спор разгорелся из-за различного взгляда на оформление 54 гектаров земли (общая площадь – 80 гектаров), на которых само предприятие и расположено.

В последнее время конфликт обострился из-за того, что территория "Самсона" включена в генеральный план застройки Санкт-Петербурга. Примыкающие к комбинату земли были проданы бывшим собственником - фирмой "Лето" строительной корпорации "ЛЭК" и израильскому строительному концерну. Ожидаются колоссальные инвестиции.

https://www.newsru.com/russia/20feb2007/vostok.html

+++
со старого "МБКцентра":

[Вернуться на форум]
Герои России... - Оо - 2012-07-04 14:14:56
--------------------------------------------------------------------------------
Герой России Рамзан Кадыров в свое время обвинил другого Героя России, Сулима Ямадаева, в причастности к убийству своего отца, Героя России Ахмада Кадырова. В результате Герой России Сулим Ямадаев был убит в Дубае и по обвинению в его убийстве дубайская полиция объявила в международный розыск другого Героя России Адама Делимханова. Брат убитого Героя России, Руслан Ямадаев, тоже Герой России, также был убит в Москве другими, пока еще не установленными Героями России.
http://archive2.mbkcentre.ru/view.php?id=4572310

МИнБ отбрасывает филиалы
Воронежское представительство банка может потерять автономию
08.12.2016
Московский индустриальный банк (МИнБ) рассматривает возможность сокращения автономии воронежского филиала, второго по величине в сети и активно кредитующего местные власти. Представительство предполагается лишить статуса филиала, сохранив как операционный офис. Реформа лишит его возможности одобрять кредиты на региональном уровне и может вызвать сокращения в бэк-офисе. Такие же изменения банк запланировал во Владимирской и Архангельской областях. В сентябре президент банка Абубакар Арсамаков не смог пройти в Госдуму от Воронежской области по списку «Справедливой России», а его мандат достался справороссу из Архангельска.

Вопрос о переводе филиалов МИнБа в Воронеже, Архангельске и Владимире в статус операционных офисов был вынесен на заседание совета директоров банка 7 декабря, сообщается в опубликованной повестке дня. Вчера в пресс-службе банка сообщили „Ъ“, что заседание отменено, не уточнив дату следующего. Управляющий воронежским филиалом Андрей Хицков сказал „Ъ“, что не знаком с планами по реформированию представительства: «Ничего не знаю об этом. Руководство о таких планах меня пока не информировало. Думаю, это какое-то техническое решение». «В любом случае сеть отделений продолжит работу, я останусь руководителем. На работу с клиентами это никак не повлияет», — добавил господин Хицков.

Разницу в полномочиях филиала и операционного офиса описывает регламент Банка России. Оперофис не может осуществлять любые операции с валютой на межбанковском и биржевом рынке, у него нет полномочий обслуживать крупные сделки с ценными бумагами, ему недоступны какие-либо инструменты межбанковского кредитования и финансирования, открытие и ведение корреспондентских счетов, выдача банковских гарантий, операции с векселями. В ряде банков существуют дополнительные ограничения, вытекающие из требований регулятора. Речь, например, о количестве административного персонала, хотя напрямую нормативная база ЦБ его не регламентирует.


Воронежский филиал МИнБа, по данным отчета банка за 2015 год, второй в стране по количеству отделений после московского. В Воронежской области у финорганизации 32 отделения, в столице — 33. По словам господина Хицкова, кредитный портфель воронежского филиала с учетом открытых кредитных линий составляет порядка 7 млрд руб. Портфель привлеченных средств (остатков на расчетных и текущих счетах, срочных депозитах) превышает 17 млрд руб.

Еще один филиал в Черноземье у банка есть в Орловской области. В Белгородской и Липецкой МИнБ представлен оперофисами. В Курской и Тамбовской областях банк не присутствует. В отчете МИнБа говорилось о планах в 2016-м «централизовать стандартные бэк-офисные процессы, внутреннюю бухгалтерию и операционную работу», а также «переориентировать вектор развития филиальной сети с экстенсивного на интенсивный». До конца 2016 года банк планировал перевести воронежский, орловский, архангельский и владимирский филиалы в единый Центр обработки данных. В корпоративном издании «МИнБанк» курирующая персонал и корпоративное развитие вице-президент Малика Абубакирова рассказывала о том, что в московском областном филиале банка внедряется «централизация кредитной работы по корпорату, бэк-офисных функций по обслуживанию физлиц, IT-функций».

По данным портала Госзакупок, в феврале нынешнего года МИнб выиграл четыре аукциона на право открытия Воронежской области кредитных линий на общую сумму 5,75 млрд руб. сроком до 3,5 года. В частности, банк должен был открыть региону кредитные линии на 2 млрд руб., 1,752 млрд руб. и две на 1 млрд руб. каждая. Средства предполагалось направить на покрытие дефицита областного бюджета и его долговых обязательств. В течение года регион объявлял несколько аукционов для привлечения средств на аналогичные цели, но, по данным Госзакупок, банк не подавал заявок на участие в них. Зарплатные проекты МИнБа использует большое количество бюджетных учреждений в Воронеже и районах области. К примеру, на карты этого банка получают стипендии студенты основных госвузов региона.

В нынешнем году владелец банка Абубакар Арсамаков стал кандидатом от «Справедливой России» в депутаты Госдумы от Воронежской области. Он сам объяснял желание стать парламентарием нехваткой в стране удовлетворяющих его условий для жизни и работы: «Чтобы жить, мне нужно соблюдение общепринятых правил с учетом российской ментальности». Господин Арсамаков развернул в регионе активную предвыборную кампанию. В середине июня было подписано соглашение о сотрудничестве между облправительством и МИнБом, а также план мероприятий по работе с администрацией Воробьевского района. Стороны собирались вложить в инфраструктуру района в 2016–2017 годах 82 млн руб., из которых банк обязался направить 60 млн руб. «Проектов много, главное — успеть их все реализовать», — отмечал Абубакар Арсамаков на церемонии подписания соглашения. Причем мероприятие проходило на территории Аннинского района области, где банк финансировал ряд соцобъектов. Итоги поездки подвел губернатор Алексей Гордеев: «Главной нашей мечтой остается переезд головного офиса банка в Воронеж». Также в предвыборный период с участием МИнБа говорилось о намерениях развивать аграрные проекты в Павловском районе и Нововоронеже, Острогожске и в Россошанском районе. Но подробности проектов не раскрывались.

Одним из главных результатов сентябрьских выборов в Воронежской области стало поражение господина Арсамакова. Региональной группе справороссов облизбирком насчитал «лишние» 4 тыс. голосов на двух участках в столице Приднестровья Тирасполе. Когда нарушение вскрылось, у партии голоса забрали. В итоге первый номер воронежской группы Абубакар Арсамаков сначала получил, а затем потерял думский мандат. Он достался нынешнему вице-спикеру Госдумы Ольге Епифановой, которая на выборах возглавляла архангельскую региональную группу партии и обогнала воронежскую. Считается, что со стороны региональных властей за выборную кампанию отвечал вице-губернатор Геннадий Макин, бывший заместитель господина Арсамакова в банке.

Вчера сразу несколько собеседников „Ъ“ в областном правительстве и районных администрациях сообщили, что детали заявленных с участием МИнБа в предвыборный период проектов не прорабатывались.

По мнению аналитика «Алор брокера» Алексея Антонова, сокращение региональных филиалов позволяет банку сэкономить 10–15% операционных расходов: «Крупные банки уже несколько лет урезают свои филиалы, это хорошая практика, которая пришла в кризисные времена. Например, с 1 августа 2014 года по 1 августа 2015-го число банковских точек присутствия в России уменьшилось на 11%». В то же время вместе со статусом филиала представительство «теряет возможность действовать от своего имени, становится одним из окон банка во внешний мир вместо самостоятельной структурной единицы».
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3164371