Банк "Союз" (2307)

03.11.2015 01:44:50
Дерипаска судится с Morgan Stanley из-за использования инсайда

(Блумберг) -- Morgan Stanley использовал инсайдерскую информацию о покупке Олегом Дерипаской доли в канадском производителе автокомпонентов и получил незаконную прибыль от собственных коротких продаж, сказали адвокаты российского миллиардера суду присяжных в Нью-Йорке.

Дерипаска, владелец ОК «Русал», крупнейшего в мире производителя алюминия, подал в суд на Morgan Stanley и кредитора сделки BNP Paribas SA, обвиняя их в потере в разгар финансового кризиса по меньшей мере $900 миллионов на инвестициях в Magna International Inc.

Судебные слушания по иску к Morgan Stanley, который базируется в Нью-Йорке, начались в понедельник в федеральном суде Манхэттена. Банк не участвовал в сделке Дерипаски, но знал о ней от BNP Paribas, говорится в иске. Дерипаска требует от банка возмещения убытков в размере от $15 до $25 миллионов.
http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/der ... 1000889785

В банке «Союз» в новом году сменится предправления
Сергей Тищенко уйдет на другую работу в рамках группы «Базэл»
10.12.2015
Ведомости
Предправления банка «Союз» (99,9% контролирует «Ингосстрах») Сергей Тищенко в новом году покинет банк, сообщили «Ведомостям» человек, близкий к одному из акционеров «Ингосстраха», сотрудник банка и человек, близкий к «Базэлу». Тищенко перейдет на работу в группу «Базэл» в начале года, говорят они, хотя буквально месяц назад Тищенко продлили контракт на дальнейшую работу в банке. Его место может занять выходец из Транскредитбанка (ТКБ) Олег Панарин, курировавший в ТКБ казначейство, говорит знакомый одного из акционеров «Ингосстраха». Представители «Союза» и «Базэла» отказались от комментариев. Панарин вчера трубку не брал.

Тищенко – давний соратник экс-гендиректора «Ингосстраха» Александра Григорьева (покинул пост в 2013 г.). В 1990-х гг. Тищенко сделал карьеру в Межкомбанке, который возглавлял Григорьев. В 1999–2010 гг. он работал в структурах Банка Москвы: РНКБ, Московской страховой компании, «Стандарт-резерве» и СГ МСК.

Тищенко пришел в «Союз» в конце 2012 г., когда «Союз» вернулся под контроль «Базэла» Олега Дерипаски, Агентство по страхованию вкладов (АСВ), проводившее санацию банка, продало контрольный пакет «Союза» «Ингосстраху». До этого он возглавлял страховую компанию «Ингосстрах-жизнь». В 2012 г. объем фондирования от АСВ составлял 17 млрд руб., говорит аналитик S&P Виктор Никольский, с того момента банк выплатил агентству около 8 млрд руб.: «Все это время банк сохранял высокие показатели капитализации».

В ноябре «Ингосстрах» пополнил капитал «Союза» на 1,9 млрд руб. (хотя планировалось на 2,5 млрд, по данным S&P). Банк хочет получить еще капитал от акционера, но «шансы невелики», говорит один из собеседников. Аналитики S&P отмечали значительную концентрацию банка на предприятиях строительной отрасли (17,5% портфеля на 1 июля 2014 г.). Концентрация кредитного портфеля банка сохраняется, признает Никольский, существенная доля кредитов предоставлена компаниям, имеющим какое-либо отношение к «Базэлу». Но в то же время просроченная задолженность на уровне 8% портфеля (РСБУ на 1 ноября 2015 г.) выглядит не хуже сравнимых по масштабу бизнеса банков, замечает он.

В 2014 г. капитал «Союза» составлял 14,8 млрд руб., следует из его российской отчетности. Значение норматива достаточности капитала тогда равнялось 17,85%. Но с января по ноябрь, по данным ЦБ, капитал сократился до 13 млрд руб., а норматив – до 13%. «Союзу» задолжала 600 млн руб. обанкротившаяся авиакомпания «Трансаэро» (ранее ее долг был 1,4 млрд руб.), уточняет контрагент банка, и банку, возможно, придется досоздавать резервы.
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... pravleniya

«Ингосстрах» оказался держателем бондов «Русского стандарта»
У группы было до $50 млн облигаций банка, до конца выйти из них пока не удалось
13.12.2015
Ведомости
Одним из крупных держателей реструктурированных евробондов банка «Русский стандарт» оказались структуры «Ингосстраха»

О том, что структуры страховой компании «Ингосстрах» являются одним из крупнейших держателей облигаций банка «Русский стандарт», осенью экстренно реструктурировавшего долг из-за финансовых проблем, рассказали «Ведомостям» человек, близкий к одному из акционеров «Ингосстраха», один из контрагентов страховщика и человек, знакомый с инвестиционной декларацией компании.

«Ингосстрах» покупал эти ценные бумаги несколько лет назад, знают они: на конец 2013 г. у компании были облигации «Русского стандарта» на сумму около 2 млрд руб. По курсу ЦБ на 31 декабря 2013 г. эта сумма в долларовом эквиваленте составляла более $60 млн. В 2015 г. компания спешно снизила их концентрацию более чем в 2 раза – до 30 июня 2015 г. их количество в портфеле сократилось до 700 млн руб. (с учетом девальвации – $11 млн).

Часть выпуска в какой-то момент выкупала связанная со страховщиком УК «Ингосстрах-инвестиции», знает один из акционеров «Ингосстраха». Однако размер выкупленного пакета он не знает.

Незавидный актив

22 миллиарда рублей – такой убыток получил банк «Русский стандарт» в первом полугодии. Это почти обнулило его капитал (с 16 млрд до 0,6 млрд руб.). Норматив достаточности базового капитала мог опуститься ниже отметки в 2%. А держатели могли лишиться денег – при таком сценарии банк может списать субординированный долг в капитал

«Часть бумаг «Ингосстрах» смог продать еще до реструктуризации», – знает один из собеседников, но оговаривается, что был продан не весь пакет. Оставшиеся вложения – «большие деньги по меркам страхового бизнеса – еще находятся в зоне риска». На момент реструктуризации долга бумаги на значительную сумму еще оставались у «Ингосстраха», подтверждает человек, близкий к одному из акционеров компании. Ему известно, что представители компании активно участвовали в переговорах о реструктуризации долга банка. Это подтверждает и один из участников переговоров.

В октябре «Русскому стандарту» пришлось договариваться с держателями субординированных бондов о реструктуризации долга. Речь идет о двух выпусках – на $350 млн и $200 млн с погашением в 2020 и 2024 гг. соответственно. Не все держатели были согласны с предложенными условиями реструктуризации и активные инвесторы (интересы представлял Dechert LLP), консолидировавшие блокпакет (по данным «Сбербанк CIB», 32%), объединились, чтобы договариваться с банком об их улучшении. Им это удалось: банк выплатил им наличными 18% номинала бумаг (сначала предлагал 10%, а они требовали 20–25%). На оставшуюся сумму долга одна из компаний группы выпустила новые еврооблигации сроком на семь лет с доходностью 13% годовых, залогом по новому выпуску стали 49% акций «Русского стандарта».

«В этих переговорах представители «Ингосстраха» участия не принимали, как и в «блоке», говорит знакомый одного из инвесторов.

Во время первой реструктуризации – в конце 2014 г. банк предложил инвесторам продлить срок обращения одного из выпусков с 2018 г. до 2020 г. – владелец «Базэла» Олег Дерипаска лично звонил хозяину «Русского стандарта» Рустаму Тарико, вспоминает знакомый одного из акционеров «Ингосстраха». Представитель страховщика это не комментирует, запрос в УК «Ингосстрах-инвестиции» остался без ответа. В «Базэле» заявили, что компании группы еврооблигаций «Русского стандарта» не имеют.

За январь – сентябрь доходы от инвестиций страховщика составили более 13 млрд руб., а чистая прибыль – рекордные 9,8 млрд руб. (по РСБУ). В середине этого года был отскок по бумагам «Русского стандарта» – сравнительно неплохой момент для выхода из них, считает аналитик БКС Юлия Мельцова. В конце мая эти облигации стоили почти 80% номинала, а в сентябре – октябре – не более 35–40% (данные Bloomberg).

Инвестиционный портфель «Ингосстраха» консервативный, говорит аналитик S&P Виктор Никольский, 77% составляют долговые бумаги и денежные средства. Портфель составляет порядка 50 млрд руб., добавляет один из собеседников, концентрация бондов «Русского стандарта» невелика и не скажется на платежеспособности компании.
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... -standarta

Балтинвестбанк (3176) продал часть портфеля банку "СОЮЗ" Олега Дерипаски
11.12.2015
Чтобы устоять на ногах, Балтинвестбанк вынужден пожертвовать ценным активом — портфелем залоговых кредитов. Как стало известно "ДП", большой пакет ипотечных и автокредитов на несколько миллиардов рублей купил банк "СОЮЗ" Олега Дерипаски. Банки, Балтинвестбанк, Проблемы в Балтинвестбанке

Балтинвестбанк по-прежнему не проводит платежи юрлиц и все расчеты по пластиковым картам по предписанию ЦБ. Существование многих корпоративных клиентов таким образом оказалось под угрозой. Все они ждут решения регулятора об отзыве лицензии или санации. Еще на прошлой неделе комиссии Агентства по страхованию вкладов (АСВ) и Центробанка закончили проверку в банке, решения о санации ждали после заседания комитета по банковскому надзору 1 или 3 декабря, но до сих пор регулятор молчит.

"Мы открыли счет в другом банке, но с поставщиками отношения сильно испортились. По сути, мы работаем бесплатно, можно сказать, что оказались на грани краха. Ждем решения о санации", — комментирует Ольга Котова, руководитель отдела продаж "SET Строительное оборудование" — одного из клиентов банка.

"Причина задержек — дефицит текущей ликвидности. Вся ситуация находится под контролем Банка России", — комментирует пресс-служба Балтинвестбанка.

Распродажа ипотек

Ранее игроки рынка говорили, что санация Балтинвестбанка привлекательна в первую очередь благодаря его богатой клиентской базе. Однако с начала года из банка ушли 26%, или 6,4 млрд рублей, средств предприятий. Самым тяжелым ударом, как писали СМИ, стала для банка потеря крупного клиента — ОАО "Центр Судоремонта "Звездочка", которое существенно сократило остатки на счетах банка — с 5 млрд до 1,7 млрд рублей.

Потеря крупных корпоративных клиентов повлекла за собой серьезный дефицит ликвидности, и, как теперь стало известно, в последние месяцы ликвидность банку помогала поддерживать в том числе продажа кредитов физлиц, а именно самых ценных в рознице залоговых кредитов — автокредитов и ипотек. Розничный бизнес не был для банка приоритетным, доля корпоративных кредитов в общем объеме была выше.
http://www.dp.ru/a/2015/12/03/Baltinves ... rodaet_kr/

Структуры Олега Дерипаски могут получить контроль над рейтинговым агентством «Эксперт РА»
Новым гендиректором агентства может стать предправления подконтрольного ему банка «Союз» Сергей Тищенко
17.01.2016
Ведомости
Владелец UC Rusal Олег Дерипаска может стать контролирующим акционером рейтингового агентства «Эксперт РА»

Владелец UC Rusal Олег Дерипаска, в декабре купивший 25% в рейтинговом агентстве «Эксперт РА» (RAEX), намерен увеличить долю: он договаривается о выкупе доли гендиректора Дмитрия Гришанкова (контролирует 26% акций). Об этом рассказали три человека, близких к агентству, топ-менеджер работающего в России рейтингового агентства, а также подтвердил человек, близкий к одной из структур Дерипаски – «Базэлу». «Переговорный процесс с Гришанковым не завершен, но окончательное решение будет в ближайшее время», – говорит последний.

«Создано национальное рейтинговое агентство, и важно, чтобы «Эксперт РА» не ослабило свои позиции и не растеряло свои конкурентные преимущества, клиентов и долю на рынке. Потому необходимо усилить команду агентства, повысить эффективность работы, в том числе за счет новых кадров», – уверяет источник, близкий к одному из акционеров «Эксперт РА».

Елена Чайковская, Директор департамента развития финансовых рынков ЦБ РФ

Конечно, мы ожидаем увидеть в нашем реестре через год «большую тройку», национальные агентства, не только АКРУ (вновь созданное Аналитическое кредитное рейтинговое агентство), потому что мы приветствуем здоровую конкуренцию.

Пост гендиректора вместо Гришанкова займет нынешний предправления банка «Союз» (принадлежит «Ингосстраху») Сергей Тищенко, рассказывают собеседники «Ведомостей». О том, что Тищенко покидает банк и переходит в одну из структур «Базэла», стало известно в середине декабря. «Есть вариант, что Гришанков останется в руководстве агентства, но на другой должности. Этот вопрос будет вскоре решен», – говорит человек, близкий к «Эксперт РА».

Представители «Базэла» и банка «Союз» от комментариев отказались, как и Гришанков. Ранее он неоднократно заявлял, что выходить из числа собственников не намерен. Более того, он говорил, что агентство проведет допэмиссию акций, часть которой он намерен выкупить. «Агентство для Гришанкова – важный проект. Поэтому он мог передумать только по одной причине: адекватная сумма, которую ему предложили», – сказал человек, близкий к агентству.

О том, что Дерипаска может полностью купить RAEХ, источники «Ведомостей» говорили в сентябре. В начале декабря он купил первый пакет акций – 24,5%, которые принадлежали медиахолдингу «Эксперт». «Базэлу» принадлежит 29,3% медиахолдинга. Долю медиахолдинга выкупили два кипрских офшора, связанных с компаниями Дерипаски, рассказывали собеседники «Ведомостей», но позже актив будет переведен на «одну из его российских структур» – это требование ЦБ.

Параллельно Дерипаска ищет партнеров в проект – «неформальные предложения поступали» Альфа-банку, «ФК Открытие» (не комментирует информацию), «Лукойлу», РЖД, Бинбанку, говорят собеседники «Ведомостей». Представители компаний на запросы не ответили.
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... ekspert-ra

Банк «Союз» назначил новых председателей правления и набсовета
20.01.2016 15:29
Банк «Союз» произвел перестановки в руководящем составе: Сергея Тищенко на посту председателя правления сменит Олег Панарин, а наблюдательный совет банка вместо Марины Чекуровой возглавил Андрей Ларкин. О соответствующих решениях набсовета, принятых на заседании во вторник, 19 января, банк сообщил в среду.

О том, что Сергей Тищенко в начале 2016-го покинет банк «Союз», а его место может занять выходец из Транскредитбанка Олег Панарин, в декабре со ссылкой на свои источники сообщала газета «Ведомости». Тогда уточнялось, что Тищенко перейдет на работу в группу «Базовый элемент» Олега Дерипаски, а на днях изданию стало известно, что Тищенко станет генеральным директором рейтингового агентства RAEX («Эксперт РА») вместо Дмитрия Гришанкова. Долю последнего в RAEX (26%) может выкупить Дерипаска, увеличив за счет этого свой пакет в агентстве до более чем 50%, поясняла газета.

Трудовой договор банка «Союз» с Тищенко расторгается с 20 января, Панарин вступает в должность предправления банка с 21 января (его кандидатура уже согласована с ЦБ), указано в сообщении кредитной организации.

Из материалов банка также следует, что экс-глава его набсовета Марина Чекурова в совет входить больше не будет. Новый состав совета должен быть утвержден на внеочередном общем собрании акционеров банка 1 марта 2016 года. В список на голосование включено семь кандидатур: помимо нового председателя набсовета Андрея Ларкина это Александр Григорьев, Михаил Волков, Михаил Полозков, Константин Соколов, Александр Мелехов и Юлия Власова. Новыми именами в этом списке являются Григорьев, Волков, Полозков и Власова; из состава совета, который сейчас также включает семь человек, выйдут наряду с Чекуровой Сергей Тищенко, Татьяна Кайгородова и Валерий Хохлов.
Андрей Ларкин занимает должность заместителя генерального директора по финансово-экономической деятельности СПАО «Ингосстрах», которому подконтролен банк «Союз».
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8597637

«Ингосстрах» застраховал риски Национального расчетного депозитария на 65 млн долларов
05.02.2016
Национальный расчетный депозитарий (центральный депозитарий РФ, зарегистрированный в форме небанковской кредитной организации) и СПАО «Ингосстрах» заключили договор комплексного страхования сроком на год. Застрахована деятельность НРД в рамках имеющихся лицензий профессионального участника рынка ценных бумаг, включая клиринговую и депозитарную деятельность, и лицензии на осуществление банковских операций, уточняется в сообщении страховщика.

Страховая сумма установлена в размере 65 млн долларов совокупно по всем и каждому страховым случаям за период действия договора.

Страховое покрытие распространяется на убытки страхователя и третьих лиц, включая клиентов НРД, в результате умышленных действий третьих сторон, а также ошибок и упущений, неумышленно допущенных руководителями и работниками страхователя при осуществлении ими профессиональной деятельности. Кроме того, страховое покрытие по договору распространяется на убытки, ставшие следствием электронных и компьютерных преступлений, технических ошибок или сбоев компьютерной техники, программного обеспечения, коммуникационных средств связи, приводящих к частичной или полной утрате информации по счетам клиентов.
С учетом масштабности страхового покрытия основными перестраховщиками по полису выступили синдикаты Lloyd's (Великобритания), специализирующиеся на перестраховании подобных рисков, указывают в «Ингосстрахе».
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8663 ... on&r3=news

СМИ: Дерипаска выкупил долю «ВЭБ Капитала» в RAEX за 100 млн рублей
15.03.2016 09:16
Владелец UC Rusal Олег Дерипаска выкупил долю «ВЭБ Капитала» (20%) в рейтинговом агентстве «Эксперт РА» (бренд RAEX), рассказали «Ведомостям» два человека, близких к агентству и «Базэлу», и подтвердил человек, близкий к ВЭБу. Сумма сделки составила чуть менее 100 млн рублей.

Теперь у структур Дерипаски 44,5% в капитале агентства — в начале года он выкупил долю медиахолдинга «Эксперт», которому принадлежало 24,5% акций.

Параллельно Дерипаска ищет партнеров в проект, официальные предложения получили: «Открытие Холдинг», Бинбанк, Московский Кредитный Банк, банк «Пересвет» и одна из структур Бориса Йордана. По словам источников издания, в наиболее продвинутой стадии — переговоры с Йорданом.

Свой интерес потенциальные инвесторы объясняют следующим: во-первых, сумма инвестиций для них некритична, во-вторых, они заинтересованы в создании в России здоровой рейтинговой отрасли — она, по их мнению, не может ограничиться одним российским Аналитическим кредитным рейтинговым агентством, говорит человек, знающий это от присутствовавших на встрече.

«Мы рассматриваем возможность участия в капитале «Эксперт РА», окончательное решение будет принято позже», — сообщил совладелец Бинбанка Микаил Шишханов, уточнив, что «доля возможного участия в капитале не превысит 10%, чтобы решения агентства были независимыми».

В середине марта «Эксперт РА» намерено провести допэмиссию акций почти на 360 млн рублей — будет выпущено 90 тыс. акций номиналом 4 тыс. рублей — это примерно 45% от текущего уставного капитала, говорит человек, близкий к агентству. По его словам, сейчас уставный капитал агентства — 108 тыс. рублей (108 тыс. акций номиналом 1 рубль).

Дерипаска и другой совладелец и президент «Эксперт РА», Дмитрий Гришанков, намерены сохранить свои доли, поэтому будут выкупать часть допэмиссии, указывают собеседники издания. У Гришанкова сейчас 26% акций «Эксперт РА». Доля «Глобэкса» в результате допэмиссии размоется с 29,5% примерно до 15%. Таким образом, потенциальные инвесторы могут получить оставшиеся 15% в равных долях.
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8777588

Статья опубликована в № 4080 от 24.05.2016 под заголовком: «Союз» помощи и капитала
«Ингосстраху» приходится тратить миллиарды на поддержание дочернего банка «Союз»
Страховщик подарил банку 1,4 млрд рублей и готовится дать еще 1 млрд рублей
23.05.16 23:45Ведомости
«Союз» запасается капиталом на случай ухудшения качества активов

«Ингосстрах» вынужден продолжать поддержку дочернего банка «Союз» (владеет 99,9% акций). В конце апреля банк получил от акционера 1,4 млрд руб. безвозмездной помощи, следует из материалов банка.

Помимо этого акционер «Союза» одобрил финансовую помощь еще на 1 млрд руб. до конца 2016 г.

Сроки получения средств в документах не указаны. Эта сумма поступит в банк, как только это потребуется, уточнил предправления «Союза» Олег Панарин.

Кроме того, «Союз» увеличит уставный капитал (сейчас – 5 млрд руб.) на 280 млн руб. за счет допэмиссии акций по закрытой подписке в пользу АСГ «Профит» (структура косвенно связана с Олегом Дерипаской, которому также принадлежит 10% «Ингосстраха»), следует из раскрытия банка.

«Увеличение уставного капитала и финансовая помощь акционера необходимы банку для поддержания норматива достаточности капитала на комфортном уровне. Поскольку кризисные явления в экономике еще не преодолены, банку нужно быть готовым к возможному ухудшению качества активов», – говорит Панарин. И добавляет, что капитал также необходим, чтобы наращивать работающие качественные активы и улучшать финансовый результат.

В ноябре 2015 г. «Ингосстрах» уже предоставлял банку помощь на 1,9 млрд руб., следует из годовой отчетности «Союза». Эти средства были зачислены в добавочный капитал банка.

К концу 2015 г. банк был в шаге от нарушения нормативов ЦБ по капиталу: достаточность базового и основного капитала оказалась на минимально разрешенном уровне и составляла 5 и 6% соответственно. В начале 2016 г. базовый капитал опускался до 4,5% при минимуме в 5%, а норматив достаточности общего капитала (Н1.0) в декабре снизился с 10% до минимально допустимых 8%, говорится в отчетности банка. В конце года акционер сменил председателя правления банка: предыдущий – Сергей Тищенко – перешел на должность гендиректора рейтингового агентства «Эксперт РА», которое также подконтрольно Дерипаске.

Получение поддержки акционера позволило банку запастись капиталом – на начало мая нормативы достаточности базового и основного (Н1.1 и Н1.2) капитала поднялись до 9,8%, а Н1.0 – до 14,2%, следует из данных ЦБ.

За первые несколько месяцев 2016 г. банк получил убыток в 1,3 млрд руб., параллельно с этим у него амортизируется субординированный кредит АСВ (4,2 млрд руб., срок погашения наступает в 2020 г., всего обязательств перед агентством – 9,4 млрд руб. по итогам 2015 г.) – это также давит на достаточность капитала, указывает аналитик S&P Виктор Никольский. Убытки 2016 г. вызваны созданием резервов по кредитному портфелю, говорит он.

S&P еще весной 2015 г. оценивало позицию банка по риску как «слабую». На 30 сентября 2014 г. 20 крупнейших кредитов банка составляли 237% капитала. Аналитики отмечали значительную концентрацию банка на предприятиях строительной отрасли (17,5% портфеля на 1 июля 2014 г.), авиакомпании «Трансаэро» (ранее ее долг был 1,4 млрд руб., уточняет контрагент банка), и банку, возможно, придется досоздать резервы. Человек, знакомый с отчетностью банка, уточняет, что по российским стандартам «Союз», скорее всего, полностью зарезервирует долг «Трансаэро» к осени.
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... anka-soyuz

Банк «Союз» выставил на продажу один из крупнейших автоцентров России
20.06.2016
Банк «Союз», миноритарной долей в котором владеет Олег Дерипаска, продает за 1,7 млрд руб. один из крупнейших автомобильных центров России, доставшийся ему за долги. Участники рынка оценивают актив вдвое ниже

Дочерняя компания банка «Союз» — ООО «Союз Лизинг» — выставило на продажу здание в Москве бывшего дилера Volkswagen «Фольксваген Центр Варшавка» за 1,7 млрд руб., рассказал РБК представитель банка. По словам двух дилеров Volkswagen, «Союз» пытается продать автоцентр с ноября прошлого года (тогда здание предлагалось за 1,4 млрд руб.).

99,9% банка «Союз» владеет страховая компания «Ингосстрах», в которой 10% принадлежат Олегу Дерипаске.

«Фольксваген Центр Варшавка» — второй по величине автомобильный салон в Москве и один из крупнейших в России. Здание площадью около 13 тыс. кв. м на участке 1 га рассчитано на 250 автомобилей и 30 постов в ремонтной зоне. Больше в Москве только пятиэтажный центр Audi в Алтуфьево — 13,8 тыс. кв. м. «Фольксваген Центр Варшавка» расположен на пересечении Варшавского шоссе и МКАД. Отличительной особенностью центра является стеклянная башня из десяти ярусов, выполняющая роль паркинга и автовитрины.

Дилерский центр Volkswagen достался «Союзу» за долги. Здание было заложено банку в 2014 году группой компаний «Рус-Лан» под кредит на покупку этого же автоцентра (до этого оно принадлежало ГК «Шанс-Авто»), рассказал РБК источник, знакомый с деталями соглашения. Сумма сделки и размер кредита не раскрывались. В 2015 году, когда ускорилось сокращение российского авторынка, «Рус-Лан» не смогла продолжать обслуживать кредит, и здание перешло в собственность кредитора. В августе того же года, согласно данным картотеки арбитражных дел, «Союз» подал заявление о банкротстве дилера.

В приемной «Рус-Лана» отказались соединить с руководством компании, связаться с представителем ГК «Шанс-Авто» не удалось.

После смены собственника здания Volkswagen расторг дилерское соглашение с «Фольксваген Центр Варшавка». В январе 2016 года немецкий автоконцерн провел новый тендер на размещение центра в этом районе. В конкурсе победил «Фаворит Моторс» Владимира Попова. На этой неделе «Фаворит» открыл новый дилерский центр Volkswagen (на базе бывшего салона Peugeot) в 5 км от «Фольксваген Центр Варшавка» и площадью 3 тыс. кв. м примерно за 100 млн руб., рассказал РБК Попов.

В российском представительстве Volkswagen уточнили, что в настоящий момент у марки нет «открытых точек» в этом районе.

По словам представителя банка, покупатель на здание до сих пор не найден. Новый собственник сможет «легко» завести в салон другую марку или сделать мультибренд, но переформатировать его под другие виды деятельности будет проблематично: помещения полностью оборудованы под автобизнес, добавил он.

Это первая крупная продажа дилерского центра на московском автомобильном рынке за время последнего кризиса, отмечает партнер консалтингового агентства Blackwood Константин Ковалев. Но цена предложения, по его оценкам, выглядит завышенной. «При текущей конъюнктуре реалистичная цена — 60–80 тыс. руб. за кв. м (0,8–1 млрд руб. за все здание)», — считает эксперт. Например, в феврале этого года автодилер «Рольф» купил бизнес дилера «Пеликан-Авто» (четыре дилерских центра). Сумма сделки (она была безденежной) не раскрывалась, Владимир Попов оценивал «Пеликан» в 2,2–2,5 млрд руб.

Размер здания также может стать проблемой, считает один из дилеров Volkswagen. На падающем рынке делать там монобренд проблематично, вложения будут окупаться не менее 15 лет, а против мультибрендов выступают импортеры, поясняет собеседник. К тому же сейчас на рынке большая конкуренция, так как «каждый второй дилер готов продавать бизнес», добавляет президент российской ассоциации дилеров (РОАД) Владимир Моженков.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/20/06/2016/5 ... 7061769b04