Статья опубликована в № 4156 от 08.09.2016 под заголовком: Связанный риск «Открытия»
Риск «ФК Открытие» – сделки со связанными сторонами
Банк начал подготовку к размещению долларовых еврооблигаций
07 сентября 23:36
ФК Открытие» готовится к размещению долларовых еврооблигаций сроком обращения до 3,5 года. Седьмого сентября началось роуд-шоу. Сумма и параметры выпуска будут определены по результатам встреч с потенциальными инвесторами.
В предварительном проспекте евробондов банк предупреждает инвесторов о возможных рисках кредитования связанных сторон. «ФК Открытие» время от времени предоставляет кредиты и другие банковские продукты и сервисы ряду связанных сторон, включая некоторые компании, в которых его основные акционеры имеют интересы, – говорится в документе. – На дату составления проспекта размер этих кредитов в общем портфеле группы незначителен, однако это не гарантирует, что он не вырастет в будущем». Основным акционером банка является «Открытие холдинг» – он контролирует 64,71% акций. Основные владельцы «могут использовать свое влияние на «ФК Открытие», чтобы отвлекать ресурсы <...> в соответствии со своими интересами, что может оказать существенное влияние на деятельность группы, ее операционное и финансовое состояние», – говорится в документе.
«Я не припомню, чтобы у кого-то из банков был [указан] подобный риск-фактор в проспекте, но в данном случае это следствие большого объема таких операций в 2015 г., так как организаторы выпуска вместе с банком должны информировать инвесторов о возможных потенциальных рисках», – говорит аналитик Fitch Александр Данилов. «Данная формулировка является обычной для такого рода документов. Мы не выделяем данный риск, но инвестиционные банки при подготовке проспектов традиционно стараются проинформировать потенциальных инвесторов обо всех гипотетически возможных рисках, в том числе тех, возможность реализации которых минимальна», – заверил представитель «ФК Открытие».
Портфель пустеет
Динамика основных сегментов бизнеса банка в последнее время была слабее, чем в среднем на рынке, констатирует Сидорова. В первом полугодии портфель корпоративных кредитов сократился на 9%, а розничных – на 15%. Чистый процентный доход практически полностью направлен на покрытие отчислений в резервы.
Сейчас кредитный портфель банка составляет 2,3 трлн руб. Почти 0,7 трлн руб. выдано акционерам группы и компаниям акционеров, следует из отчетности банка по МСФО за первое полугодие этого года. Большая часть из этой суммы приходится на суверенные еврооблигации (605 млрд руб.). Известно, что банк держит бонды «Россия-30». Он начал их скупать в 2015 гг. Банк покупал бумаги, закладывал их в ЦБ под валютное репо и продолжал скупку.
С января в силу вступает новый норматив для банков – Н25, который ограничивает кредитование связанных сторон 20% капитала. Об этом также упоминается в проспекте. Пока не ясно, как это отразится на банке и сделках, говорится в документе.
Именно скупка бондов привела к резкому росту сделок с заинтересованностью, поскольку сделка проводилась через материнскую компанию банка – «Открытие холдинг». К концу 2015 г. портфель репо у группы достиг 1,6 трлн руб., писали аналитики Moody’s в июле, из которых 831 млрд руб. приходилось на «Россия-30». Аналитики указывали, что кредитный риск компенсируется наличием качественного залога, а рыночный риск – дисконтом, применяемым к заложенным ценным бумагам. За 2015 г. банк заработал на репо 25 млрд руб., подсчитали аналитики Moody’s, что сопоставимо с доходами от основной деятельности.
На 1 июля 2016 г. размер сделок репо с ЦБ уменьшился до 0,93 трлн руб., указывает аналитик «Сбербанк CIB» Екатерина Сидорова. По мнению Сидоровой, «ФК Открытие», по всей видимости, стремится привлечь средства для диверсификации базы фондирования, по мере того как крупные операции долларового репо с ЦБ постепенно замещаются финансированием, полученным на российском межбанковском рынке.
«Размещение еврооблигаций может привлечь инвесторов, заинтересованных в более высокой доходности, чем у квазисуверенных заемщиков, – продолжает Сидорова. – Вместе с тем речь идет о риске относительно нового игрока на рынке, который вряд ли может рассчитывать на значимую поддержку со стороны акционеров в случае необходимости, но при этом на данный момент относится к категории системно значимых финансовых институтов».
Основная часть операций со связанными сторонами приходится на сделки репо с первоклассным обеспечением, поэтому эти сделки не влияют на расчет норматива Н25, настаивает представитель «ФК Открытие»: «Доля кредитов связанным сторонам у банка за вычетом этих сделок репо невелика – она составляет около 6,5%. Эта цифра соответствует показателям, с которыми в 2011 г. банк (Номос-банк, который «Открытие» купило в 2012 г.) провел успешное IPO в Лондоне и Москве».
Статья опубликована в № 4156 от 08.09.2016 под заголовком: Связанный риск «Открытия»
Риск «ФК Открытие» – сделки со связанными сторонами
Банк начал подготовку к размещению долларовых еврооблигаций
07 сентября 23:36
ФК Открытие» готовится к размещению долларовых еврооблигаций сроком обращения до 3,5 года. Седьмого сентября началось роуд-шоу. Сумма и параметры выпуска будут определены по результатам встреч с потенциальными инвесторами.
В предварительном проспекте евробондов банк предупреждает инвесторов о возможных рисках кредитования связанных сторон. «ФК Открытие» время от времени предоставляет кредиты и другие банковские продукты и сервисы ряду связанных сторон, включая некоторые компании, в которых его основные акционеры имеют интересы, – говорится в документе. – На дату составления проспекта размер этих кредитов в общем портфеле группы незначителен, однако это не гарантирует, что он не вырастет в будущем». Основным акционером банка является «Открытие холдинг» – он контролирует 64,71% акций. Основные владельцы «могут использовать свое влияние на «ФК Открытие», чтобы отвлекать ресурсы <...> в соответствии со своими интересами, что может оказать существенное влияние на деятельность группы, ее операционное и финансовое состояние», – говорится в документе.
«Я не припомню, чтобы у кого-то из банков был [указан] подобный риск-фактор в проспекте, но в данном случае это следствие большого объема таких операций в 2015 г., так как организаторы выпуска вместе с банком должны информировать инвесторов о возможных потенциальных рисках», – говорит аналитик Fitch Александр Данилов. «Данная формулировка является обычной для такого рода документов. Мы не выделяем данный риск, но инвестиционные банки при подготовке проспектов традиционно стараются проинформировать потенциальных инвесторов обо всех гипотетически возможных рисках, в том числе тех, возможность реализации которых минимальна», – заверил представитель «ФК Открытие».
Портфель пустеет
Динамика основных сегментов бизнеса банка в последнее время была слабее, чем в среднем на рынке, констатирует Сидорова. В первом полугодии портфель корпоративных кредитов сократился на 9%, а розничных – на 15%. Чистый процентный доход практически полностью направлен на покрытие отчислений в резервы.
Сейчас кредитный портфель банка составляет 2,3 трлн руб. Почти 0,7 трлн руб. выдано акционерам группы и компаниям акционеров, следует из отчетности банка по МСФО за первое полугодие этого года. Большая часть из этой суммы приходится на суверенные еврооблигации (605 млрд руб.). Известно, что банк держит бонды «Россия-30». Он начал их скупать в 2015 гг. Банк покупал бумаги, закладывал их в ЦБ под валютное репо и продолжал скупку.
С января в силу вступает новый норматив для банков – Н25, который ограничивает кредитование связанных сторон 20% капитала. Об этом также упоминается в проспекте. Пока не ясно, как это отразится на банке и сделках, говорится в документе.
Именно скупка бондов привела к резкому росту сделок с заинтересованностью, поскольку сделка проводилась через материнскую компанию банка – «Открытие холдинг». К концу 2015 г. портфель репо у группы достиг 1,6 трлн руб., писали аналитики Moody’s в июле, из которых 831 млрд руб. приходилось на «Россия-30». Аналитики указывали, что кредитный риск компенсируется наличием качественного залога, а рыночный риск – дисконтом, применяемым к заложенным ценным бумагам. За 2015 г. банк заработал на репо 25 млрд руб., подсчитали аналитики Moody’s, что сопоставимо с доходами от основной деятельности.
На 1 июля 2016 г. размер сделок репо с ЦБ уменьшился до 0,93 трлн руб., указывает аналитик «Сбербанк CIB» Екатерина Сидорова. По мнению Сидоровой, «ФК Открытие», по всей видимости, стремится привлечь средства для диверсификации базы фондирования, по мере того как крупные операции долларового репо с ЦБ постепенно замещаются финансированием, полученным на российском межбанковском рынке.
«Размещение еврооблигаций может привлечь инвесторов, заинтересованных в более высокой доходности, чем у квазисуверенных заемщиков, – продолжает Сидорова. – Вместе с тем речь идет о риске относительно нового игрока на рынке, который вряд ли может рассчитывать на значимую поддержку со стороны акционеров в случае необходимости, но при этом на данный момент относится к категории системно значимых финансовых институтов».
Основная часть операций со связанными сторонами приходится на сделки репо с первоклассным обеспечением, поэтому эти сделки не влияют на расчет норматива Н25, настаивает представитель «ФК Открытие»: «Доля кредитов связанным сторонам у банка за вычетом этих сделок репо невелика – она составляет около 6,5%. Эта цифра соответствует показателям, с которыми в 2011 г. банк (Номос-банк, который «Открытие» купило в 2012 г.) провел успешное IPO в Лондоне и Москве».
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... k-otkritie
ФК Открытие (2209) Перейти к отчетности банка
Правила форума
Вся информация на этой форуме является личным мнением авторов сообщений, которое редакция сайта может не разделять. Тем не менее, если вам не нравится что-либо из написанного, помните - вы пришли сюда добровольно. Сайт не является зарегистрированным СМИ.
Вся информация на этой форуме является личным мнением авторов сообщений, которое редакция сайта может не разделять. Тем не менее, если вам не нравится что-либо из написанного, помните - вы пришли сюда добровольно. Сайт не является зарегистрированным СМИ.
tea » 26 сен 2016, 09:54
Статья опубликована в № 4168 от 26.09.2016 под заголовком: Юров и Беляев спорят о $50 млн
Илья Юров был готов продать «Траст» «Роснефти» за $1
Он утверждает в суде, что владелец «Открытия» Вадим Беляев обещал ему за банк $50 млн, Беляев это отрицает
25 сентября 23:33
Беляев и его партнер по «Открытие холдингу» Рубен Аганбегян в конце ноября – начале декабря 2014 г. встречались с Юровым, чтобы обсудить возможную санацию его банка. Встреча произошла чуть меньше чем за месяц до введения временной администрации в «Траст» и конкурса по отбору санатора. Это следует из показаний Беляева и Юрова («Ведомости» ознакомились с документами) Высокому суду Лондона, где «Траст» требует со своих бывших владельцев возмещения ущерба. Дело еще не рассмотрено, суд заморозил активы экс-владельцев банка и их жен на $830 млн – показания даны к отклоненной (см. врез) апелляции Юрова о размораживании активов.
По словам Юрова, на встрече речь шла о дружественной санации: «Траст» должен обратиться в ЦБ с просьбой о финансовом оздоровлении, чтобы инвестором стало «Открытие» – оно бы купило акции банка. В своих показаниях Юров настаивает на том, что стороны пришли к устному соглашению, что «Открытие» заплатит $10 млн, как только станет санатором «Траста», и еще $40 млн в течение 12 месяцев.
Беляев объясняет цель встречи иначе: выяснить, будут ли акционеры «Траста» сотрудничать с «Открытием», если оно станет инвестором. Кроме того, Беляев хотел узнать, правдивы ли слухи о долгах банка. Он вспоминает, что Юров подтвердил, что у банка много проблем, но в детали не вдавался. Юров также сказал, что, вероятно, «Траст» вскоре будет санирован и акционеры готовы к сотрудничеству, следует из показаний Беляева. Он подчеркивает, что вопрос о том, что «Открытие» будет платить за акции «Траста», никогда не стоял: у банка огромные обязательства и отрицательные активы, а при санации капитал банка снижается до 1 руб. Юров впоследствии много раз говорил о «джентльменском соглашении» и обязательстве перевести деньги, Беляев отвечал, что об этом не может быть и речи, показали оба.
Неуд по поведению
«Поведение [Юрова], даже по его собственным словам, было бесчестным <...> перемещение средств через цепочку офшоров с целью сокрытия от регулятора самих средств, их источников и личностей бенефициарных владельцев компаний», – отметил судья, вынося решение по делу Юрова.
После первой встречи «Траст», по версии Юрова, предоставил «Открытию» всю отчетность, Беляев это отрицает.
Между 15 и 17 декабря 2014 г. Юров информировал о достигнутом соглашении Центробанк и Агентство по страхованию вкладов (АСВ) и они «принципиально одобрили продажу [банка] «Открытию», свидетельствует Юров. «Таких договоренностей не было и быть не могло. Банки могут договариваться между собой о чем угодно – к нам это не относится», – заявил представитель АСВ: агентство участвует в санациях только по поручению ЦБ. Представитель ЦБ на запрос не ответил.
Беляев, говоря о роли АСВ, указывает, что агентство поддержало его и партнеров в инициировании встречи, которая должна была способствовать санации «Траста». Беляев объясняет, что участие «Открытия» во многих санациях дало ему хорошие связи с АСВ, с которым он регулярно общался, порой обсуждая состояние банковского сектора – в этих разговорах упоминались банки – кандидаты на санацию. Так Беляев, по его показаниям, узнал и о проблемах «Траста». Представитель АСВ сказал на это, что о проблемах «Траста» на рынке «было известно».
«Траст» дважды обращался в ЦБ с просьбой о санации – 16 и 21 декабря, а 22-го в банк была введена временная администрация, вспоминает Юров. Беляев рассказал, что примерно 18 декабря АСВ дало понять, что, скорее всего, «Открытие» будет приглашено к участию в конкурсе. Он прошел 24–25 декабря и «Открытие» практически сразу же узнало о том, что победило, поскольку их конкурент – Альфа-банк – запросил гораздо больше денег на санацию, вспоминает Беляев. Представитель «Альфы» подтвердил участие банка в том конкурсе.
ЦБ выделил «Открытию» кредит на 127 млрд руб. на санацию, еще 30 млрд руб. получил «Траст» – на поддержание ликвидности. Сначала ЦБ оценивал дыру в «Трасте» в 68 млрд руб., после обследования АСВ она выросла до 114 млрд. В апреле 2016 г. «Траст» подал иск в Лондоне, суд заморозил активы Юрова с партнерами и их жен.
Кредитовавшиеся в банке офшоры Юров в своих показаниях разделяет на две группы: принадлежащие банку либо его акционерам. Первые Юров, как следует из его показаний, предлагал вернуть – передать на баланс банка или «Открытия». Беляев же свидетельствует, что узнал о двух типах офшоров, изучая показания Юрова, – на встречах тот рассказывал, что все офшоры принадлежат акционерам «Траста». Он указывает, что «Открытие» не представляло размер обязательств офшоров и искало способы восстановить активы принадлежащих акционерам компаний, но не принять на себя обязательства.
По документам все офшоры принадлежат акционерам, отмечается в решении Высокого суда Лондона от 28 июля об отказе в размораживании активов бывших владельцев «Траста».
Летом 2014 г. Юров с партнерами вел переговоры с «Роснефтью» (ее представитель не ответил на запрос «Ведомостей»), и в октябре они получили от нее предложение о покупке банка за $1, следует из показаний Юрова. Он решил пойти на это, поскольку альтернативой было банкротство или санация, что привело бы к «необоснованным обвинениям» в плохом управлении банком, что в итоге и произошло, но никаких известий от «Роснефти» с тех пор не получил.
Это отмечает в своих показаниях Беляев: «Зачем мне было обещать $50 млн за то, за что не дали $1?»
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... urov-trast
Илья Юров был готов продать «Траст» «Роснефти» за $1
Он утверждает в суде, что владелец «Открытия» Вадим Беляев обещал ему за банк $50 млн, Беляев это отрицает
25 сентября 23:33
Беляев и его партнер по «Открытие холдингу» Рубен Аганбегян в конце ноября – начале декабря 2014 г. встречались с Юровым, чтобы обсудить возможную санацию его банка. Встреча произошла чуть меньше чем за месяц до введения временной администрации в «Траст» и конкурса по отбору санатора. Это следует из показаний Беляева и Юрова («Ведомости» ознакомились с документами) Высокому суду Лондона, где «Траст» требует со своих бывших владельцев возмещения ущерба. Дело еще не рассмотрено, суд заморозил активы экс-владельцев банка и их жен на $830 млн – показания даны к отклоненной (см. врез) апелляции Юрова о размораживании активов.
По словам Юрова, на встрече речь шла о дружественной санации: «Траст» должен обратиться в ЦБ с просьбой о финансовом оздоровлении, чтобы инвестором стало «Открытие» – оно бы купило акции банка. В своих показаниях Юров настаивает на том, что стороны пришли к устному соглашению, что «Открытие» заплатит $10 млн, как только станет санатором «Траста», и еще $40 млн в течение 12 месяцев.
Беляев объясняет цель встречи иначе: выяснить, будут ли акционеры «Траста» сотрудничать с «Открытием», если оно станет инвестором. Кроме того, Беляев хотел узнать, правдивы ли слухи о долгах банка. Он вспоминает, что Юров подтвердил, что у банка много проблем, но в детали не вдавался. Юров также сказал, что, вероятно, «Траст» вскоре будет санирован и акционеры готовы к сотрудничеству, следует из показаний Беляева. Он подчеркивает, что вопрос о том, что «Открытие» будет платить за акции «Траста», никогда не стоял: у банка огромные обязательства и отрицательные активы, а при санации капитал банка снижается до 1 руб. Юров впоследствии много раз говорил о «джентльменском соглашении» и обязательстве перевести деньги, Беляев отвечал, что об этом не может быть и речи, показали оба.
Неуд по поведению
«Поведение [Юрова], даже по его собственным словам, было бесчестным <...> перемещение средств через цепочку офшоров с целью сокрытия от регулятора самих средств, их источников и личностей бенефициарных владельцев компаний», – отметил судья, вынося решение по делу Юрова.
После первой встречи «Траст», по версии Юрова, предоставил «Открытию» всю отчетность, Беляев это отрицает.
Между 15 и 17 декабря 2014 г. Юров информировал о достигнутом соглашении Центробанк и Агентство по страхованию вкладов (АСВ) и они «принципиально одобрили продажу [банка] «Открытию», свидетельствует Юров. «Таких договоренностей не было и быть не могло. Банки могут договариваться между собой о чем угодно – к нам это не относится», – заявил представитель АСВ: агентство участвует в санациях только по поручению ЦБ. Представитель ЦБ на запрос не ответил.
Беляев, говоря о роли АСВ, указывает, что агентство поддержало его и партнеров в инициировании встречи, которая должна была способствовать санации «Траста». Беляев объясняет, что участие «Открытия» во многих санациях дало ему хорошие связи с АСВ, с которым он регулярно общался, порой обсуждая состояние банковского сектора – в этих разговорах упоминались банки – кандидаты на санацию. Так Беляев, по его показаниям, узнал и о проблемах «Траста». Представитель АСВ сказал на это, что о проблемах «Траста» на рынке «было известно».
«Траст» дважды обращался в ЦБ с просьбой о санации – 16 и 21 декабря, а 22-го в банк была введена временная администрация, вспоминает Юров. Беляев рассказал, что примерно 18 декабря АСВ дало понять, что, скорее всего, «Открытие» будет приглашено к участию в конкурсе. Он прошел 24–25 декабря и «Открытие» практически сразу же узнало о том, что победило, поскольку их конкурент – Альфа-банк – запросил гораздо больше денег на санацию, вспоминает Беляев. Представитель «Альфы» подтвердил участие банка в том конкурсе.
ЦБ выделил «Открытию» кредит на 127 млрд руб. на санацию, еще 30 млрд руб. получил «Траст» – на поддержание ликвидности. Сначала ЦБ оценивал дыру в «Трасте» в 68 млрд руб., после обследования АСВ она выросла до 114 млрд. В апреле 2016 г. «Траст» подал иск в Лондоне, суд заморозил активы Юрова с партнерами и их жен.
Кредитовавшиеся в банке офшоры Юров в своих показаниях разделяет на две группы: принадлежащие банку либо его акционерам. Первые Юров, как следует из его показаний, предлагал вернуть – передать на баланс банка или «Открытия». Беляев же свидетельствует, что узнал о двух типах офшоров, изучая показания Юрова, – на встречах тот рассказывал, что все офшоры принадлежат акционерам «Траста». Он указывает, что «Открытие» не представляло размер обязательств офшоров и искало способы восстановить активы принадлежащих акционерам компаний, но не принять на себя обязательства.
По документам все офшоры принадлежат акционерам, отмечается в решении Высокого суда Лондона от 28 июля об отказе в размораживании активов бывших владельцев «Траста».
Летом 2014 г. Юров с партнерами вел переговоры с «Роснефтью» (ее представитель не ответил на запрос «Ведомостей»), и в октябре они получили от нее предложение о покупке банка за $1, следует из показаний Юрова. Он решил пойти на это, поскольку альтернативой было банкротство или санация, что привело бы к «необоснованным обвинениям» в плохом управлении банком, что в итоге и произошло, но никаких известий от «Роснефти» с тех пор не получил.
Это отмечает в своих показаниях Беляев: «Зачем мне было обещать $50 млн за то, за что не дали $1?»
http://www.vedomosti.ru/finance/article ... urov-trast
tea » 28 сен 2016, 10:03
Банк « Открытие» и МСП Банк увеличили объем кредитования малого и среднего бизнеса на Дальнем Востоке в рамках продукта «МСП-Регион»
27.09.2016, 11:27
В продолжение многолетнего сотрудничества банк «Открытие»* и МСП Банк подписали договор о предоставлении «Открытию» кредита в целях развития финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства в рамках продукта «МСП-Регион».
Банк « Открытие» и МСП Банк увеличили объем кредитования малого
и среднего бизнеса на Дальнем Востоке в рамках продукта «МСП-Регион»
Это эффективный инструмент кредитования малых и средних предприятий за счет целевых ресурсов Акционерного общества «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства» (АО «МСП Банк»).
В рамках заключенного договора банку «Открытие» предоставлена новая кредитная линия с лимитом 500 млн рублей для рефинансирования кредитов малых и средних предприятий, зарегистрированных в ДВФО.
Рефинансирование кредитов в рамках продукта «МСП-Регион» делает кредитный ресурс более доступным за счет предоставления заемных средств предприятиям по ставке не более 13,5% годовых в суммах до 60 млн рублей.
С начала сотрудничества по состоянию на 09.09.2016 года Региобанк - филиал банка «Открытие» рефинансировал 28 кредитных договоров 24 заемщиков — резидентов ДВФО на общую сумму 619 млн рублей.
Продукт «МСП-Регион» реализуется в регионах с приоритетом государственного развития: Дальневосточный федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ, Крымский федеральный округ, а также в моногородах.
«Реализация совместного проекта с МСП Банком позволила не только обеспечить нашим клиентам доступ к более дешевым и долгосрочным ресурсам, но и получить реальный экономический эффект от государственной программы поддержки МСП на Дальнем Востоке, в том числе в рамках своих инвестиционных проектов», — отметил Юрий Шейко, директор Департамента развития корпоративного бизнеса филиала Региобанк.
Информация о Программе финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства представлена на официальном сайте АО «МСП Банк» mspbank.ru.
http://www.kommersant.ru/doc/3100547
27.09.2016, 11:27
В продолжение многолетнего сотрудничества банк «Открытие»* и МСП Банк подписали договор о предоставлении «Открытию» кредита в целях развития финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства в рамках продукта «МСП-Регион».
Банк « Открытие» и МСП Банк увеличили объем кредитования малого
и среднего бизнеса на Дальнем Востоке в рамках продукта «МСП-Регион»
Это эффективный инструмент кредитования малых и средних предприятий за счет целевых ресурсов Акционерного общества «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства» (АО «МСП Банк»).
В рамках заключенного договора банку «Открытие» предоставлена новая кредитная линия с лимитом 500 млн рублей для рефинансирования кредитов малых и средних предприятий, зарегистрированных в ДВФО.
Рефинансирование кредитов в рамках продукта «МСП-Регион» делает кредитный ресурс более доступным за счет предоставления заемных средств предприятиям по ставке не более 13,5% годовых в суммах до 60 млн рублей.
С начала сотрудничества по состоянию на 09.09.2016 года Региобанк - филиал банка «Открытие» рефинансировал 28 кредитных договоров 24 заемщиков — резидентов ДВФО на общую сумму 619 млн рублей.
Продукт «МСП-Регион» реализуется в регионах с приоритетом государственного развития: Дальневосточный федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ, Крымский федеральный округ, а также в моногородах.
«Реализация совместного проекта с МСП Банком позволила не только обеспечить нашим клиентам доступ к более дешевым и долгосрочным ресурсам, но и получить реальный экономический эффект от государственной программы поддержки МСП на Дальнем Востоке, в том числе в рамках своих инвестиционных проектов», — отметил Юрий Шейко, директор Департамента развития корпоративного бизнеса филиала Региобанк.
Информация о Программе финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства представлена на официальном сайте АО «МСП Банк» mspbank.ru.
http://www.kommersant.ru/doc/3100547
tea » 05 окт 2016, 09:54
Статья опубликована в № 4175 от 05.10.2016 под заголовком: Вкратце
Вкратце
04 октября 23:51
«Открытие» займет $400 млн
Банк «ФК Открытие» размещает трехлетние евробонды на $400 млн под 4,5% годовых. Спрос на долговые бумаги банка превысил $600 млн. В ходе сбора заявок банк увеличил планируемый объем размещения с $300 млн до $400 млн.
Совместными глобальными координаторами сделки являются Citi и Societe Generale CIB, совместными лид-менеджерами и букраннерами – Citi, Commerzbank, ING, Raiffeisen Bank International, UniCredit и «ВТБ капитал».
Встречи с инвесторами банк провел еще 8–14 сентября, они прошли в Лондоне, Женеве, Цюрихе, Гонконге и Сингапуре.
«Мы увидели очень хороший спрос и в течение одного дня закрыли сделку по нижней границе нашего целевого диапазона, при этом книга заявок более чем в два раза превысила изначальный ориентир», – указал управляющий директор банка Юрий Лекарев. Он отметил, что это пока самое крупное размещение еврооблигаций российского банка в 2016 г. и оно имеет значение для всего рынка, «поскольку станет бенчмарком для других эмитентов из финансового сектора». Интерфакс
http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... 5-vkrattse
Вкратце
04 октября 23:51
«Открытие» займет $400 млн
Банк «ФК Открытие» размещает трехлетние евробонды на $400 млн под 4,5% годовых. Спрос на долговые бумаги банка превысил $600 млн. В ходе сбора заявок банк увеличил планируемый объем размещения с $300 млн до $400 млн.
Совместными глобальными координаторами сделки являются Citi и Societe Generale CIB, совместными лид-менеджерами и букраннерами – Citi, Commerzbank, ING, Raiffeisen Bank International, UniCredit и «ВТБ капитал».
Встречи с инвесторами банк провел еще 8–14 сентября, они прошли в Лондоне, Женеве, Цюрихе, Гонконге и Сингапуре.
«Мы увидели очень хороший спрос и в течение одного дня закрыли сделку по нижней границе нашего целевого диапазона, при этом книга заявок более чем в два раза превысила изначальный ориентир», – указал управляющий директор банка Юрий Лекарев. Он отметил, что это пока самое крупное размещение еврооблигаций российского банка в 2016 г. и оно имеет значение для всего рынка, «поскольку станет бенчмарком для других эмитентов из финансового сектора». Интерфакс
http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... 5-vkrattse
tea » 06 окт 2016, 11:46
«Открытие» снимает отраслевые ограничения
для финансирования бизнеса
06.10.2016, 10:28
Масштабное событие произошло недавно в банковской сфере: группа «Открытие» завершила юридическое объединение ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» и ПАО «Банк «ФК Открытие». Теперь банк под единым брендом «Открытие» выходит на новые горизонты и наметил себе несколько точек роста по всей России, в числе которых — Дальний Восток. О планах банка в регионе рассказал Директор департамента развития корпоративного бизнеса Юрий Шейко.
....
http://www.kommersant.ru/doc/3108207
для финансирования бизнеса
06.10.2016, 10:28
Масштабное событие произошло недавно в банковской сфере: группа «Открытие» завершила юридическое объединение ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» и ПАО «Банк «ФК Открытие». Теперь банк под единым брендом «Открытие» выходит на новые горизонты и наметил себе несколько точек роста по всей России, в числе которых — Дальний Восток. О планах банка в регионе рассказал Директор департамента развития корпоративного бизнеса Юрий Шейко.
....
http://www.kommersant.ru/doc/3108207
tea » 30 ноя 2016, 10:08
Бонды «Пересвета» принесли банку «Открытие» убыток в 2,6 млрд рублей
Интерфакс 30.11.2016
Стоимость вложений банка «Открытие» в облигации «Пересвета» составляет 4,2 млрд руб., говорится в отчетности «Открытия» по МСФО. По состоянию на 28 ноября убыток от переоценки, признанной в IV квартале 2016 г., по данным вложениям составил 2,6 млрд руб.
ЦБ в октябре ввел временную администрацию в банк «Пересвет», 49,7% которого контролирует Русская православная церковь. Сейчас регулятор обсуждает судьбу банка, в том числе изучает вариант его финансового оздоровления. ЦБ, в частности, предлагает санировать «Пересвет» по старой схеме - за счет АСВ с привлечением внешнего санатора, а также с помощью механизма bail-in (конвертации долга банка перед кредиторами в его капитал), сообщала газета «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники.
В обращении находятся 8 выпусков биржевых облигаций «Пересвета» на общую сумму 27,6 млрд руб., один выпуск классических облигаций на 2 млрд руб. и один выпуск евробондов объемом 8 млрд руб.
http://www.vedomosti.ru/newsline/financ ... -peresveta
Интерфакс 30.11.2016
Стоимость вложений банка «Открытие» в облигации «Пересвета» составляет 4,2 млрд руб., говорится в отчетности «Открытия» по МСФО. По состоянию на 28 ноября убыток от переоценки, признанной в IV квартале 2016 г., по данным вложениям составил 2,6 млрд руб.
ЦБ в октябре ввел временную администрацию в банк «Пересвет», 49,7% которого контролирует Русская православная церковь. Сейчас регулятор обсуждает судьбу банка, в том числе изучает вариант его финансового оздоровления. ЦБ, в частности, предлагает санировать «Пересвет» по старой схеме - за счет АСВ с привлечением внешнего санатора, а также с помощью механизма bail-in (конвертации долга банка перед кредиторами в его капитал), сообщала газета «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники.
В обращении находятся 8 выпусков биржевых облигаций «Пересвета» на общую сумму 27,6 млрд руб., один выпуск классических облигаций на 2 млрд руб. и один выпуск евробондов объемом 8 млрд руб.
http://www.vedomosti.ru/newsline/financ ... -peresveta
tea » 05 дек 2016, 10:01
«Открытие» купит алмазы у «Лукойла»
Финансовая группа приобретет 100% производителя алмазов «Архангельскгеолдобыча» за $1,45 млрд
02 декабря 13:22
• Виталий Петлевой
• / Ведомости
Группа «Открытие холдинг» и « Лукойл» подписали соглашение о том, что первая купит 100% «Архангельскгеолдобыча» (АГД) за $1,45 млрд, говорится в раскрытии нефтяной компании. Сделка может быть закрыта в I квартале 2017 г., сообщает «Лукойл». Представитель «Открытие холдинга» это подтверждает, дополнительных комментариев не дает.
Для финансирования сделки «Открытие холдинг» может воспользоваться заемными средствами и уже ведет переговоры о привлечении кредита у ВТБ, знают два источника, близкие к двум этим компаниям. Они говорят, что в случае если ВТБ примет решение выдать кредит, то банк возьмет в качестве обеспечения акции и активы компании.
АГД разрабатывает месторождение алмазов им. В.П. Гриба. Общие запасы алмазов трубки – 98,5 млн каратов, добыча в 2016 г. составит 4,5 млн карат, для сравнения: крупнейший производитель алмазов в мире – «Алроса» – планирует добыть в этом году 37 млн карат. «Открытие холдинг» рассматривает покупку АГД как стратегическую инвестицию и намерена дальше развивать месторождение, отмечает представитель.
У «Открытие холдинга» уже есть миноритарные доли в горнодобывающих компаниях – так, им принадлежит доля в золотодобывающей Polymetal.
Структура «Открытие холдинга» – Otkritie Investments – выкупила 7,4% в Polymetal у золотодобытчика после того, как ему пришлось исполнить опцион-пут в сентябре 2015 г. и заплатить казахстанской Sumeru Gold $300 млн за акции. Та получила пакет в счет частичной оплаты месторождения золота Кызыл (который стал сейчас крупнейшим инвестпроектом Polymetal). Otkritie Investments заплатила за пакет в Polymetal $232 млн.
Через три дня Otkritie Investments продала 0,63% акций Polymetal «в рынок».
Otkritie Investments долю в Polymetal больше не снижала, уверяет представитель «Открытие холдинга».
Сделка с «Открытие холдингом» началась сразу после того, как Верховный суд США после 15 лет разбирательств отклонил в середине ноября 2016 г. иск канадской Archangel Diamond Corporation (ADC) к «Лукойлу» на $4,8 млрд. Это ущерб, который, по мнению ADC, возник из-за неоформления на нее лицензии на Верхотинское алмазное месторождение в Архангельской области. В 1996 г. здесь была открыта алмазная трубка им. Гриба, извлекаемые запасы месторождения оцениваются в $11 млрд.
В 1993 г. АГД и Canmet Resources Limited (теперь – ADC) создали СП «Алмазный берег». ADC обязалась инвестировать в месторождение, а российская компания обещала передать лицензию на Верхотинское месторождение «Алмазному берегу». Этого сделано не было, и в 1998 г. канадцы заморозили инвестиции.
После акционирования и смены ряда собственников крупнейшим акционером АГД стал «Лукойл». Канадцы пошли в суд, требуя передать лицензию «Алмазному берегу». Сначала иск на $492 млн был подан в Стокгольм, но он был отклонен летом 2001 г. после трех лет разбирательств. В 2001 г. ADC подала иск на $4,8 млрд в США. В 2002 г. в конфликт вмешалась De Beers, купившая ADC.
В апреле 2008 г. компании договорились, что ADC купит у «Лукойла» не более 49,99% АГД, после чего судебные разбирательства будут прекращены. Но из-за кризиса канадская компания изменила планы. Сделка сорвалась. В 2009 г. ADC была признана банкротом, а ее интересы в суде в дальнейшем представлял ликвидационный траст ADC.
http://www.vedomosti.ru/business/articl ... tie-kupila
Финансовая группа приобретет 100% производителя алмазов «Архангельскгеолдобыча» за $1,45 млрд
02 декабря 13:22
• Виталий Петлевой
• / Ведомости
Группа «Открытие холдинг» и « Лукойл» подписали соглашение о том, что первая купит 100% «Архангельскгеолдобыча» (АГД) за $1,45 млрд, говорится в раскрытии нефтяной компании. Сделка может быть закрыта в I квартале 2017 г., сообщает «Лукойл». Представитель «Открытие холдинга» это подтверждает, дополнительных комментариев не дает.
Для финансирования сделки «Открытие холдинг» может воспользоваться заемными средствами и уже ведет переговоры о привлечении кредита у ВТБ, знают два источника, близкие к двум этим компаниям. Они говорят, что в случае если ВТБ примет решение выдать кредит, то банк возьмет в качестве обеспечения акции и активы компании.
АГД разрабатывает месторождение алмазов им. В.П. Гриба. Общие запасы алмазов трубки – 98,5 млн каратов, добыча в 2016 г. составит 4,5 млн карат, для сравнения: крупнейший производитель алмазов в мире – «Алроса» – планирует добыть в этом году 37 млн карат. «Открытие холдинг» рассматривает покупку АГД как стратегическую инвестицию и намерена дальше развивать месторождение, отмечает представитель.
У «Открытие холдинга» уже есть миноритарные доли в горнодобывающих компаниях – так, им принадлежит доля в золотодобывающей Polymetal.
Структура «Открытие холдинга» – Otkritie Investments – выкупила 7,4% в Polymetal у золотодобытчика после того, как ему пришлось исполнить опцион-пут в сентябре 2015 г. и заплатить казахстанской Sumeru Gold $300 млн за акции. Та получила пакет в счет частичной оплаты месторождения золота Кызыл (который стал сейчас крупнейшим инвестпроектом Polymetal). Otkritie Investments заплатила за пакет в Polymetal $232 млн.
Через три дня Otkritie Investments продала 0,63% акций Polymetal «в рынок».
Otkritie Investments долю в Polymetal больше не снижала, уверяет представитель «Открытие холдинга».
Сделка с «Открытие холдингом» началась сразу после того, как Верховный суд США после 15 лет разбирательств отклонил в середине ноября 2016 г. иск канадской Archangel Diamond Corporation (ADC) к «Лукойлу» на $4,8 млрд. Это ущерб, который, по мнению ADC, возник из-за неоформления на нее лицензии на Верхотинское алмазное месторождение в Архангельской области. В 1996 г. здесь была открыта алмазная трубка им. Гриба, извлекаемые запасы месторождения оцениваются в $11 млрд.
В 1993 г. АГД и Canmet Resources Limited (теперь – ADC) создали СП «Алмазный берег». ADC обязалась инвестировать в месторождение, а российская компания обещала передать лицензию на Верхотинское месторождение «Алмазному берегу». Этого сделано не было, и в 1998 г. канадцы заморозили инвестиции.
После акционирования и смены ряда собственников крупнейшим акционером АГД стал «Лукойл». Канадцы пошли в суд, требуя передать лицензию «Алмазному берегу». Сначала иск на $492 млн был подан в Стокгольм, но он был отклонен летом 2001 г. после трех лет разбирательств. В 2001 г. ADC подала иск на $4,8 млрд в США. В 2002 г. в конфликт вмешалась De Beers, купившая ADC.
В апреле 2008 г. компании договорились, что ADC купит у «Лукойла» не более 49,99% АГД, после чего судебные разбирательства будут прекращены. Но из-за кризиса канадская компания изменила планы. Сделка сорвалась. В 2009 г. ADC была признана банкротом, а ее интересы в суде в дальнейшем представлял ликвидационный траст ADC.
http://www.vedomosti.ru/business/articl ... tie-kupila
tea » 08 дек 2016, 11:56
07.12.2016, 14:13
Банк «Открытие» предоставит 19 млрд руб. ЦБК «Кама» на реализацию инвестпроекта
Завтра в Перми состоится подписание кредитного соглашения по инвестиционному проекту ООО «Кама Холдинг» (входят ООО «ЦБК «Кама» и ООО «Кама Картон»), по которому ПАО Банк «ФК Открытие» предоставит кредит в размере более 19 млрд руб. ЦБК «Кама» для строительства новой производственной площадки в Краснокамске.
В рамках инвестпроекта будут построены новые производственные и вспомогательные здания общей площадью более 100 тыс. кв.м для размещения оборудования и инженерной инфраструктуры. На новом производстве предприятие будет производить коробочный картон класса FBB, предназначенный для изготовления складной тары.
http://www.kommersant.ru/doc/3163808
Банк «Открытие» предоставит 19 млрд руб. ЦБК «Кама» на реализацию инвестпроекта
Завтра в Перми состоится подписание кредитного соглашения по инвестиционному проекту ООО «Кама Холдинг» (входят ООО «ЦБК «Кама» и ООО «Кама Картон»), по которому ПАО Банк «ФК Открытие» предоставит кредит в размере более 19 млрд руб. ЦБК «Кама» для строительства новой производственной площадки в Краснокамске.
В рамках инвестпроекта будут построены новые производственные и вспомогательные здания общей площадью более 100 тыс. кв.м для размещения оборудования и инженерной инфраструктуры. На новом производстве предприятие будет производить коробочный картон класса FBB, предназначенный для изготовления складной тары.
http://www.kommersant.ru/doc/3163808
tea » 09 дек 2016, 10:01
«Открытие холдинг» сменит председателя правления
08 декабря 15:38Ведомости
Группа «Открытие» объявила о кадровых перестановках. В декабре этого года в совет директоров «Открытие холдинга» войдет независимый директор Кирилл Андросов - бывший замруководителя аппарата правительства и председатель совета директоров «Аэрофлота».
Остальные изменения произойдут до конца I квартала 2017 г., говорится в сообщении группы. Нынешний предправления «Открытие холдинга» Рубен Аганбегян перейдет на пост главы наблюдательного совета и президента банка «ФК Открытие», он будет отвечать за его стратегическое развитие. Должность предправления холдинга при этом займет нынешний член правления Алексей Карахан. А нынешний председатель наблюдательного совета Дмитрий Ромаев будет курировать новое ключевое направление бизнеса «Открытия» - развитие нефинансовых активов группы: он возглавит алмазодобывающую компанию «Архангельскгеолдобыча».
«Эти изменения в руководстве являются следствием эволюционных процессов, происходящих в «Открытии». Мы завершили интеграцию нашей банковской группы – банк «Открытие» стал крупнейшим частным игроком по размеру активов на российском рынке», - приводятся в сообщении слова председателя совета директоров «Открытие холдинга» Вадима Беляева. Он указал, что группа вступает в новую фазу развития и расширяет сферу инвестиционной деятельности: «Открытие» перестает фокусироваться исключительно на финансовом сегменте и будет развиваться в других отраслях экономики. «Управлять каждым из ключевых сегментов нашего бизнеса будет один из руководителей, обладающий большим опытом работы в «Открытии» и входящий в число его акционеров. При этом с точки зрения системы управления мы не планируем строить жестко интегрированную группу», - сообщил Беляев.
http://www.vedomosti.ru/finance/news/20 ... dsedatelya
08 декабря 15:38Ведомости
Группа «Открытие» объявила о кадровых перестановках. В декабре этого года в совет директоров «Открытие холдинга» войдет независимый директор Кирилл Андросов - бывший замруководителя аппарата правительства и председатель совета директоров «Аэрофлота».
Остальные изменения произойдут до конца I квартала 2017 г., говорится в сообщении группы. Нынешний предправления «Открытие холдинга» Рубен Аганбегян перейдет на пост главы наблюдательного совета и президента банка «ФК Открытие», он будет отвечать за его стратегическое развитие. Должность предправления холдинга при этом займет нынешний член правления Алексей Карахан. А нынешний председатель наблюдательного совета Дмитрий Ромаев будет курировать новое ключевое направление бизнеса «Открытия» - развитие нефинансовых активов группы: он возглавит алмазодобывающую компанию «Архангельскгеолдобыча».
«Эти изменения в руководстве являются следствием эволюционных процессов, происходящих в «Открытии». Мы завершили интеграцию нашей банковской группы – банк «Открытие» стал крупнейшим частным игроком по размеру активов на российском рынке», - приводятся в сообщении слова председателя совета директоров «Открытие холдинга» Вадима Беляева. Он указал, что группа вступает в новую фазу развития и расширяет сферу инвестиционной деятельности: «Открытие» перестает фокусироваться исключительно на финансовом сегменте и будет развиваться в других отраслях экономики. «Управлять каждым из ключевых сегментов нашего бизнеса будет один из руководителей, обладающий большим опытом работы в «Открытии» и входящий в число его акционеров. При этом с точки зрения системы управления мы не планируем строить жестко интегрированную группу», - сообщил Беляев.
http://www.vedomosti.ru/finance/news/20 ... dsedatelya
tea » 14 дек 2016, 10:19
Для Columbus приготовили "Открытие"
ФК получит доходы торгцентра
14.12.2016
"Гранель" идет в отельеры / Конъюнктура
Банк "ФК "Открытие"" приобрел у Газпромбанка долг на $350 млн ООО "Мирс", где совладельцем, как считают на рынке, является экс-депутат Госдумы Ильдар Самиев. Этой компании принадлежит торговый центр Columbus на юге Москвы. В качестве залога "Открытие" получило право денежных требований по договорам аренды трех крупных арендаторов объекта — "О'кей", "Спортмастера" и Uniqlo, которые, по оценкам, платят собственнику центра совокупно 18-20 млн руб. в месяц.
О том, что права требования залога к ООО "Мирс" перешли к ФК "Открытие", "Ъ" узнал из базы данных "СПАРК-Интерфакс". "Мирс" владеет торгцентром Columbus (общая площадь 278 тыс. кв. м) на Кировоградской улице возле станции метро "Пражская" на юге Москвы. По данным базы, в середине ноября 2016 года ФК "Открытие" получила право денежных требований к ООО "Мирс" по договорам аренды с сетями "О'кей", "Спортмастер" и Uniqlo. Заемщик должен погасить эти обязательства двумя траншами — в апреле и сентябре 2017 года.
Ранее кредитором ООО "Мирс" выступал Газпромбанк. Консультанты по коммерческой недвижимости сообщали, что в 2013 году банк выдал компании кредит в размере $350 млн на строительство торгцентра. По данным источников "Ъ", в июле этого года обслуживание долга ООО "Мирс" шло с перебоями и кредитор собирался взыскать залог с должника через суд. Впрочем, официально стороны эту информацию не подтверждали. Пресс-служба ФК "Открытие" сообщила "Ъ", что банк действительно приобрел у Газпромбанка долг компании "Мирс". В Газпромбанке на запрос "Ъ" не ответили. Гендиректор ООО "Мирс" Юрий Милушков отказался обсуждать информацию о новом кредиторе.
По данным консультантов, "Открытию" перешло право требования всей суммы долга ООО "Мирс", стороны заключили договор на короткий срок, чтобы протестировать арендный доход, оценить покупательский трафик и впоследствии заключить скорректированное соглашение по выплате долга. По оценке директора отдела торговых помещений CBRE в Москве Марины Малахатько, "О'кей" занимает в Columbus около 11 тыс. кв. м с базовой ставкой около 10 млн руб. в месяц за всю занимаемую площадь, "Спортмастер" — 2,7 тыс. кв. м и генерирует арендные платежи на сумму 4 млн руб. в месяц, Uniqlo — 2,4 тыс. кв. м. Ставка для Uniqlo зафиксирована в рублях, она может составлять 6-7% от товарооборота, или 4-6 млн руб. в месяц, отмечает госпожа Малахатько. Соответственно, ежемесячные платежи по обслуживанию долга ФК "Открытие" могут составлять совокупно 18-20 млн руб.
"На рынке нет единой практики взимания кредиторами средств в счет погашения долга,— говорит директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.— "О'кей", "Спортмастер" и Uniqlo — крупные компании со стабильным трафиком и доходом. Возможно, требуя с заемщика арендные платежи этих компаний, банк таким образом страхует свои риски невыплаты долга".
Конечными бенефициарами ООО "Мирс" считаются бывший депутат Госдумы Ильдар Самиев и его партнер — владелец торгового центра "Армада" Соломон Манаширов. Собственники выставили на продажу еще строившийся торгцентр Columbus осенью прошлого года по цене $700 млн, им интересовались структуры Года Нисанова и Зараха Илиева, а также Morgan Stanley. Однако сейчас наиболее вероятным покупателем считается совладелец группы ПИК Сергей Гордеев, утверждает ряд консультантов. По их словам, объект уже находится в сделке и продажа долга "Мирса" "Открытию" является частью соглашения по продаже торгового центра. Бизнесмен не ответил на вопросы о возможной покупке Columbus.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3170035
ФК получит доходы торгцентра
14.12.2016
"Гранель" идет в отельеры / Конъюнктура
Банк "ФК "Открытие"" приобрел у Газпромбанка долг на $350 млн ООО "Мирс", где совладельцем, как считают на рынке, является экс-депутат Госдумы Ильдар Самиев. Этой компании принадлежит торговый центр Columbus на юге Москвы. В качестве залога "Открытие" получило право денежных требований по договорам аренды трех крупных арендаторов объекта — "О'кей", "Спортмастера" и Uniqlo, которые, по оценкам, платят собственнику центра совокупно 18-20 млн руб. в месяц.
О том, что права требования залога к ООО "Мирс" перешли к ФК "Открытие", "Ъ" узнал из базы данных "СПАРК-Интерфакс". "Мирс" владеет торгцентром Columbus (общая площадь 278 тыс. кв. м) на Кировоградской улице возле станции метро "Пражская" на юге Москвы. По данным базы, в середине ноября 2016 года ФК "Открытие" получила право денежных требований к ООО "Мирс" по договорам аренды с сетями "О'кей", "Спортмастер" и Uniqlo. Заемщик должен погасить эти обязательства двумя траншами — в апреле и сентябре 2017 года.
Ранее кредитором ООО "Мирс" выступал Газпромбанк. Консультанты по коммерческой недвижимости сообщали, что в 2013 году банк выдал компании кредит в размере $350 млн на строительство торгцентра. По данным источников "Ъ", в июле этого года обслуживание долга ООО "Мирс" шло с перебоями и кредитор собирался взыскать залог с должника через суд. Впрочем, официально стороны эту информацию не подтверждали. Пресс-служба ФК "Открытие" сообщила "Ъ", что банк действительно приобрел у Газпромбанка долг компании "Мирс". В Газпромбанке на запрос "Ъ" не ответили. Гендиректор ООО "Мирс" Юрий Милушков отказался обсуждать информацию о новом кредиторе.
По данным консультантов, "Открытию" перешло право требования всей суммы долга ООО "Мирс", стороны заключили договор на короткий срок, чтобы протестировать арендный доход, оценить покупательский трафик и впоследствии заключить скорректированное соглашение по выплате долга. По оценке директора отдела торговых помещений CBRE в Москве Марины Малахатько, "О'кей" занимает в Columbus около 11 тыс. кв. м с базовой ставкой около 10 млн руб. в месяц за всю занимаемую площадь, "Спортмастер" — 2,7 тыс. кв. м и генерирует арендные платежи на сумму 4 млн руб. в месяц, Uniqlo — 2,4 тыс. кв. м. Ставка для Uniqlo зафиксирована в рублях, она может составлять 6-7% от товарооборота, или 4-6 млн руб. в месяц, отмечает госпожа Малахатько. Соответственно, ежемесячные платежи по обслуживанию долга ФК "Открытие" могут составлять совокупно 18-20 млн руб.
"На рынке нет единой практики взимания кредиторами средств в счет погашения долга,— говорит директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.— "О'кей", "Спортмастер" и Uniqlo — крупные компании со стабильным трафиком и доходом. Возможно, требуя с заемщика арендные платежи этих компаний, банк таким образом страхует свои риски невыплаты долга".
Конечными бенефициарами ООО "Мирс" считаются бывший депутат Госдумы Ильдар Самиев и его партнер — владелец торгового центра "Армада" Соломон Манаширов. Собственники выставили на продажу еще строившийся торгцентр Columbus осенью прошлого года по цене $700 млн, им интересовались структуры Года Нисанова и Зараха Илиева, а также Morgan Stanley. Однако сейчас наиболее вероятным покупателем считается совладелец группы ПИК Сергей Гордеев, утверждает ряд консультантов. По их словам, объект уже находится в сделке и продажа долга "Мирса" "Открытию" является частью соглашения по продаже торгового центра. Бизнесмен не ответил на вопросы о возможной покупке Columbus.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3170035
Вернуться в Про банки и банковскую деятельность
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2