Банки (кроме ТОП-100) и их клиенты

+2646

Ручьев продал «Мортон» совладельцу группы ПИК
20.08.2016
Президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев купил группу «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. Сделка позволит предпринимателю контролировать почти 14% рынка индустриального жилья в столичном регионе

«Пропали вызовы»

Президент группы компаний «Мортон» Александр Ручьев и другие акционеры вышли из капитала компании, продав свои доли Сергею Гордееву, крупнейшему акционеру группы компаний ПИК. Об этом РБК рассказали два источника, близкие к правительству Московской области. Гордеев и Ручьев также подтвердили эту информацию.

По их словам, сделка, включающая весь девелоперский блок бизнеса ГК «Мортон», уже закрыта. Ее сумму они называть не стали. «Сумма и другие параметры сделки не раскрываются, однако я удовлетворен достигнутыми договоренностями», — ответил Гордеев РБК. При этом он подчеркнул, что это «стратегическая инвестиция», которая финансируется им полностью из личных средств без привлечения кредитов.

Условия сделки предполагают, что Гордеев возьмет на себя обязательства по выплате долга ГК «Мортон», который, по словам Ручьева, составляет «около 22–24 млрд руб.». Для сравнения, в начале 2015 года долговая нагрузка группы была в 1,5 раза меньше и составляла около 15 млрд руб., однако впоследствии выросла за счет покупки новых площадок под строительство.

Все шесть акционеров «Мортона», крупнейшим из которых является Ручьев, также получат наличные средства. Распределение акционерного капитала компания никогда не раскрывала.

С учетом размера кредитной нагрузки «Мортона» чистая стоимость активов компании может равняться нулю, считает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. «Однако с учетом заинтересованности Сергея Гордеева в синергетическом эффекте, которого можно добиться в результате контроля над деятельностью обоих застройщиков, размер денежных выплат мог составить до 3–5 млрд руб.», — предполагает Казанский.

«Полученных мною средств будет более чем достаточно для развития высокотехнологичных бизнесов, которые не вошли в сделку с Сергеем Гордеевым», — сказал Ручьев РБК.

По его словам, сделку по продаже девелоперского бизнеса «Мортона» стороны стали обсуждать летом. «Это решение было связано с тем, что в принципе мы уже достигли в девелопменте всего, чего можно было достигнуть, — объясняет Ручьев. — Пропали вызовы, поэтому мы решили сконцентрироваться на высокотехнологичном бизнесе».

В частности, предприниматель намерен развивать бизнес компании «Гален» по производству высокотехнологичных стройматериалов, а также сосредоточиться на развитии транспортных технологий, в частности легкого метро. В них он видит «большой потенциал роста» и «основную точку роста».

Также в сделку не вошел проект развития Технопарка МФТИ, где планируется построить IT-кластер площадью около 400 тыс. кв. м. На закладке первого камня летом 2014 года мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что более 60% площадей проекта уже зарезервировано для будущих резидентов.

«Мортон» продолжит развиваться как самостоятельный бренд, не объединяясь с бизнесом ГК «ПИК», подчеркивают участники сделки. «Никакого конфликта интересов не создается, — объясняет Гордеев. — Я приобретаю актив в личных интересах, на собственные средства и намерен развивать компанию как самостоятельный бренд с собственной стратегией».

В то же время Ручьев в течение переходного периода останется в ГК «Мортон» и продолжит принимать активное участие в ее управлении. Продолжительность этого срока будет зависеть от решения Гордеева, уточнил РБК сам Ручьев.

Первый и третий

Группа ПИК ввела в 2015 году 665 тыс. кв. м жилья, заняв третье место среди крупнейших застройщиков России, по версии INFOLine. Занявший первое место «Мортон» построил 947 тыс. кв. м. С учетом того что в прошлом году в Москве и Подмосковье, где работают компании, было введено 11,7 млн кв. м, их совокупная доля на рынке составила 13,7%. При этом в целом по России, где в 2015 году было построено 49,5 млн кв. м жилья индустриальным способом, доля компаний составила не более 3%.

С января по август 2016 года «Мортон» ввел в эксплуатацию только 434 тыс. кв. м жилья. Однако общий объем ввода до конца года должен достичь примерно 1 млн кв. м, обещает Ручьев.

При этом объем продаж «Мортона», как ожидается, существенно возрастет. Если по итогам 2015 года он составил 59,2 млрд руб., то в этом году должен составить 71 млрд руб. Всего с января по начало сентября 2016 года выручка компании составила 45,3 млрд руб., на 30,5% превысив аналогичный показатель того же периода прошлого года — 34,6 млрд руб.

Среди крупнейших проектов группы — ЖК «Люберецкий», микрорайоны «Путилково», «Бутово Парк», «Восточное Бутово» и «Новорижские кварталы». Всего сегодня у компании в активной стадии строительства находятся 5,3 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. При этом земельный банк компании позволяет построить 8 млн кв. м.

Сергей Гордеев является одним из основателей компании «Росбилдинг», которая специализировалась на слияниях и поглощениях. После ее ликвидации он создал компанию Horus Capital, которая занималась перепрофилированием промышленных зданий под коммерческую недвижимость. В конце 2010 года он продал активы Horus Capital Борису Минцу за $900 млн, из которых Гордеев должен был получить около $310 млн (остальная часть суммы являлась долговыми обязательствами).

На вырученные средства Гордеев приобрел долю в ГК «ПИК», которую впоследствии довел до 29,9%, став крупнейшим акционером компании. Еще 16% — у предпринимателя Александра Мамута. 9,8% акций контролирует совладелец группы «Сафмар» Микаил Шишханов. В свободном обращении находятся 44,3% акций.

При этом ПИК — не единственный бизнес Гордеева. Через люксембургскую компанию Horus Fund S.A. он развивает свои проекты в сфере коммерческой недвижимости. Основным является открытый недавно торгово-развлекательный центр (ТРЦ) River Mall площадью 258 тыс. кв. м в районе станции метро «Автозаводская». Также ранее бизнесмен заявлял о планах развивать проекты ТПУ «Саларьево-молл» на 460 тыс. кв. м, ТРЦ «Подольск-молл» (120 тыс. кв. м) и «Ярославка-молл» (230 тыс. кв. м). Впрочем, в марте 2016 года «Коммерсантъ» написал, что площадка под «Ярославка-молл» площадью 21 га выставлена на продажу. При этом документы на площадку переоформлены под строительство жилья. Ранее на продажу была выставлена земля под строительство ТРЦ в Подольске. ТПУ «Саларьево-молл» также пока не начал строиться.

Также до декабря 2015 года Гордеев намеревался развивать ОАО «Объединенный торговый дом (ТД) «Ясенево», которое владеет четырьмя универмагами «Ясенево», «Молодежный», «Добрынинский» и «Белград» совокупной площадью 46,3 тыс. кв. м, а также торговые центры «Фаворит» (37 тыс. кв. м) в Южном Бутово и «Версаль» (30 тыс. кв. м) на Минской улице. Однако впоследствии бизнесмен решил продать эти проекты. Потенциальным покупателем могла стать группа БИН, писали «Ведомости». Стороны этого не подтверждали. Об этом РБК рассказал источник, близкий к правительству Московской области.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/20/09/2016/5 ... 407c45ea7a

2085

«Тайдон» понизили
Переоценка офиса банка грозит ему финансовой несостоятельностью
21.09.2016
Банк России уменьшил оценочную стоимость имущества кемеровского ООО «Коммерческий банк „Тайдон“» (принадлежит предпринимателю Тимуру Цориеву), что привело к снижению капитала банка. «Тайдон» оспорил предписание ЦБ и попытался приостановить его действие, но пока безуспешно. Если в течение трех месяцев нормативный капитал свыше 300 млн руб. не будет восстановлен, у «Тайдона» будет отозвана лицензия. По мнению экспертов, в этой ситуации ЦБ стремится к тому, чтобы активы банка были более ликвидными.

Банк России предписанием от 8 сентября 2016 года снизил оценку имущества КБ «Тайдон», в частности, его офиса, расположенного в Кемерово в здании общей площадью 2,4 тыс. кв. м (три этажа и подвал). Однако «Тайдон» оспорил это предписание, направив в арбитражный суд Кемеровской области иск о признании решения регулятора недействительным. Как следует из материалов арбитражного дела, истец подал также заявление о принятии обеспечительных мер по приостановлению предписания ЦБ, но арбитраж отказал. Предварительное рассмотрение иска назначено на 17 октября.

Коммерческий банк «Тайдон» учрежден в сентябре 1992 года. Уставный капитал — 180 млн руб., как указано на сайте «Тайдона», 100% долей банка принадлежит Тимуру Цориеву. Банк специализируется на расчетно-кассовом обслуживании и кредитовании юрлиц. По сведениям участников банковского рынка Кемерова, «Тайдон» в основном обслуживает другой бизнес Тимура Цориева, ООО «Ровер» (ведет добычу угля в Кемеровском районе). В рейтинге журнала «Деньги» «Крупнейшие банки России» «Тайдон» занимает 566 место с капиталом в 314,3 млн руб.

Иск «Тайдона» обоснован тем, что неисполнение предписания ЦБ образует состав административного правонарушения, а исполнение приведет к тому, что капитал (собственные средства) ООО «КБ „Тайдон“» снизится на 37%, до 212,145 млн руб. Между тем по закону «О банках и банковской деятельности» минимальная величина капитала составляет 300 млн руб. Снижение стоимости здания банка уменьшает «величину максимального размера кредита, создает препятствие для последующей деятельности», поскольку, если в течение трех месяцев минимальный капитал не будет поднят до более чем 300 млн руб., возникнут «основания для отзыва» банковской лицензии.

Тимур Цориев не стал комментировать иск к ЦБ. Гендиректор «Тайдона» Андрей Корниенко сообщил, что оценка здания банка была проведена в соответствии с законодательством, его стоимость соизмерима с ценой аналогичной недвижимости на рынке Кемерова. Исходя из нее, банк уже заплатил налоги, и эти сведения были предоставлены ЦБ еще в прошлом году. В пресс-службе Банка России не стали комментировать «свою надзорную деятельность» .

По сведениям „Ъ“, предписание ЦБ снизило оценочную стоимость офиса «Тайдона» более чем в два раза или на 70 млн руб., так что 1 кв. м специально подготовленного для банковской работы здания должен стоить менее 28 тыс. руб. за 1 кв. м, что дешевле квартиры эконом-класса без отделки. Богдан Зварич, аналитик ГК «Финам», считает, что «регулятор стремится к тому, чтобы активы «Тайдона» стали более ликвидными, и в случае проблем у банка их можно было бы быстро реализовать без больших потерь».

Бывший сотрудник одного из кемеровских банков сообщил «Ъ», что его финансовая организация также получала предписание от ЦБ, «недовольного» оценкой имущества, но смог добиться отмены предписания. Для этого банк представил заключение саморегулируемой организации оценщиков о том, что оценка была проведена членом организации в полном соответствие с законом.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3094778

3124 НС банк

Экс-предправления СКБ-банка возглавил московский банк для строителей
27.09.2016
Бывший руководитель СКБ-банка Владимир Пухов стал председателем правления московского «НC Банка». Соответствующая информация появилась на сайте кредитной структуры.

Важную часть бизнеса «НС Банка» составляют девелоперские проекты. Банк контролируется выходцами из строительных компаний, в частности из Главмосстроя. Как уточняет Znak.com, сеть финансового учреждения состоит из 21 офиса продаж, половина из которых находится в Москве. В Уральском регионе банк не представлен.

Владимир Пухов родился в Серове и начинал карьеру в Уралвнешторгбанке, где прошел путь до руководителя, который осуществлял контроль за всеми финансовыми и бюджетными процессами банка. С 2004 года начал работать в СКБ-банке. В 2006 году Владимир Пухов стал председателем правления СКБ-банка и занимал этот пост по январь 2014 года.

Подробнее на РБК:
http://ekb.rbc.ru/ekb/27/09/2016/57ea3f ... 0c94a65ddf

3089

06.10.2016 Коммерсант
Правила игры неуловимых банкиров изучает руководитель банковской группы отдела финансов Ксения Дементьева
Не секрет, что к нам, финансовым журналистам, нередко обращаются друзья за советом в отношении надежности того или иного банка. На днях меня спросили о банке "Миръ". Банк небольшой, входит в пятую сотню по активам и капиталу, поэтому, признаюсь честно, я мало что могла сказать. Но при изучении сайта неожиданно встретила знакомую фамилию.

Дело в том, что возглавляет банк "Миръ" в должности и. о. председателя правления Георгий Заремба. Фамилия редкая, запоминающаяся и наверняка знакомая тем, кто следил за судьбой Витас-банка. В нем Георгий Заремба до отзыва лицензии работал зампредом правления, а уже после отзыва проходил по уголовному делу по статье "Преднамеренное банкротство". Исходя из материалов дела, господин Заремба был замешан в выводе активов из банка через технические компании.

Уголовное дело тянется долго, и вина господина Зарембы еще не доказана. Но для попадания в черный список ЦБ, как известно, достаточно просто входить в руководящие органы банка, потерпевшего крах. Витас-банк расстался с лицензией 26 июня 2012 года, был признан банкротом 25 августа 2012 года. Банкиры, попавшие в черный список ЦБ, получают запрет на профессию на пять лет. В случае с Витас-банком — до июня 2017 года.

Но для Георгия Зарембы это правило, видимо, не работает. Как сообщили "Ъ" в пресс-службе банка "Миръ", господин Заремба был согласован Банком России на должность зампреда правления в сентябре 2015 года, а через месяц было получено согласование его на пост и. о. предправления банка, который он и занимает с тех пор. В "Мире" отметили, что, по информации банка от правоохранительных органов, господин Заремба судимостей не имеет, а все остальные вопросы рекомендовали задать в ЦБ.

Совет дельный, но последовать ему и узнать, как же господин Заремба стал главой "Мира", увы, невозможно. В ЦБ не комментируют действующие банки. А также не раскрывают имена банкиров, значащихся в черном списке, известно лишь, что по состоянию на 8 сентября в нем было 5,5 тыс. человек, для которых действовал запрет на профессию.

Как Георгий Заремба сумел ускользнуть от пристального ока и получить согласование ЦБ на руководящие должности в банке, остается загадкой. Особенно удивительно, что Витас-банк — не первый, в котором незадолго до отзыва лицензии трудился Георгий Заремба. Такая участь ранее постигла "Центурион" и "Премьер". На этом фоне особенно удивительно выглядят регулярные заявления ЦБ о необходимости увеличения срока запрета на профессию для провинившихся банкиров вдвое — до десяти лет, а в особых случаях введение пожизненной дисквалификации. Выполнив это, ЦБ усложнит задачу самому себе: список разрастется, и фамилиям банкиров станет еще легче в нем затеряться.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3107696

0469

Андрей Демишин продал долю в компании, управляющей строительством Hyatt
02.11.2016
Совладелец Don-Plaza Андрей Демишин намерен оспорить претензии «Русского национального банка», который через суд пытается признать сделку ничтожной.

Ростовский предприниматель Андрей Демишин подтвердил РБК Юг факт продажи своей доли в размере 33% в компании «Феретти», через которую он был совладельцем 44% в «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» (компании-оператора по строительству международного конгресс-центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza). Стоимость продажи не раскрывается.

Как сообщает «КоммерсантЪ», сделка состоялась еще в августе 2016г. Долю Андрея Демишина в компании приобрела предприниматель Зинаида Болдырева, вместе с долей в «Ростов Отель» (управляет «Маринс Парк Отелем» в Ростове ). Однако ООО «Русский национальный банк» подал иск в Арбитражный суд Ростовской области с требованием признать сделки Демишина недействительными.

Согласно исковому заявлению «Русского национального банка», в 2015г. Андрей Демишин выступил поручителем по кредиту, выданному ООО «Центр бронирования Плаза Юг», однако компания нарушила свои кредитные обязательства и банк обратился к поручителю с требованием исполнить свои обязательства. После этого банку стало известно, что Андрей Демишин продал свои доли в «Ростов Отеле» и «Феретти». В банке считают, что таким образом Андрей Демишин намерен уклониться от исполнения обязательств поручителя.window.PREVENT_DOCWRITE=true;

Также суд удовлетворил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на приобретенные Зинаидой Болдыревой доли в «Ростов Отеле» и «Феретти».

В беседе с РБК Юг Андрей Демишин сообщил, что не согласен с претензиями «Русского национального банка» и готовится оспорить их в суде. «Юристы уже готовятся представить нашу позицию», – отметил Демишин. Он также добавил, что несмотря на продажу доли в «Феретти», он по-прежнему занимается проектом строительства международного конгресс-центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza в качестве генерального директора. Новый соинвестор – компания «АФК Система» – еще не вошел в проект.

О том, что соинвестором в достройке отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza в Ростове-на-Дону выступит АФК «Система» в начале октября 2016г. сообщал губернатор Ростовской области Василий Голубев. Соинвестору необходимо вложить в достройку отеля около 1,52 млрд руб., еще 435 млн руб. составят неиспользованные средства с открытой кредитной линии «Внешэкономбанка».


Нyatt строится в Ростове-на-Дону с 2010г. и является одним из объектов ЧМ-2018, однако сроки его ввода в эксплуатацию неоднократно переносились. За это время стоимость его реализации увеличилась до 5,8 млрд руб.

Hyatt Regency Rostov Don-Plaza – 18-этажный комплекс общей площадью 64 тыс. кв. м, в который войдут пятизвездочный отель Hyatt Regency на 190 номеров, апартаменты, рестораны, конгрессные площади, торговая галерея, офисы, спа-салон, фитнес-центр и бассейн, а также наземные и подземные парковки.

Подробнее на РБК:
http://rostov.rbc.ru/rostov/02/11/2016/ ... 4d927e2f9e

2638

«Промтрансбанк» запросил поддержки
Власти региона обсуждают варианты подпитки кредитной организации
16.11.2016
Как стало известно „Ъ“, в правительстве Башкирии обсуждают варианты финансовой поддержки уфимского «Промтрансбанка» (ПТБ) — одного из четырех уцелевших местных банков. Акционеры ПТБ предложили властям войти в его уставный капитал, чтобы получить средства на поддержание устойчивости и развитие. Этот вариант экономическим блоком кабмина, по информации „Ъ“, был отклонен, но обсуждается возможность оформления в банке субординированного депозита в объеме до 1 млрд рублей. Эксперты напоминают о рисках такого вида вложений. Так, республике не удается вернуть субординированный заем, выданный в 2008 году куда более крупному «Уралсибу». Обязательства по нему были прекращены банком с начала его санации.

О том, что руководство «Промтрансбанка» запросило поддержки властей Башкирии, рассказали „Ъ“ два источника в банковской среде. В банке информацию неофициально подтвердили. «Переговоры идут несколько месяцев, деньги нужны на развитие банка»,— сказал собеседник. Источник, близкий к правительству, сообщил, что обсуждаются варианты докапитализации банка за счет средств «Регионального фонда».

«Акционеры банка предлагали республике войти в его уставный капитал. В правительстве такой вариант не рассматривают, не видят в этом необходимости. Но обсуждается возможность оформления, например, субординированного депозита в банке на 250-500 млн рублей», — сказал собеседник в кабмине. Другой информированный источник сообщил, что речь идет о сумме в пределах 1 млрд руб., при этом банк якобы обратился за помощью лично к главе республики Рустэму Хамитову. «Сумма вроде небольшая, но и сам банк небольшой, поэтому вопрос тщательно обсуждается»,— добавил собеседник.

В «Региональном фонде» (на 100% принадлежит республике, специализируется на выдаче займов предприятиям) на запрос „Ъ“ о возможности финансовых вливаний в банк не ответили. В пресс-службе «Промтрансбанка» от комментариев воздержались.

«Промтрансбанк», основанный в 1993 году (ранее ТОО КБ «Кембрий», специализировалось на обслуживании предприятий народного хозяйства), имеет 29 допофисов в регионе и филиал в Москве. Основным владельцем является Ильдар Мухаметдинов, которого считают человеком, близким к семье Рустэма Хамитова. Господину Мухаметдинову принадлежит 35,37% в уставном капитале банка. Еще 61,65% он контролирует через московское ООО «Промфинтранс», в котором владеет 95,77%. Три квартала текущего года «Промтрансбанк» завершил с чистой прибылью в размере 86,08 млн руб., увеличив ее к показателю аналогичного периода прошлого года в 4,5 раза. Доходы банка увеличились с 6,24 млрд до 6,29 млрд руб. (на процентные доходы приходится 14,6%), совокупные расходы выросли с 6,2 млрд до 6,26 млрд руб. В начале года эксперты портала «Банки.ру» указывали на то, что у банка возросла нагрузка на достаточность капитала. Норматив Н1.0 с февраля по июнь колебался у ПТБ в диапазоне 9,4–9,87% при нижней планке 8%. С июля, впрочем, этот показатель у банка рос и в сентябре составил 11,19%.

14 ноября в банке завершилась плановая проверка ЦБ. По итогам регулятор стандартно сообщил, что результаты будут учтены при осуществлении банковского надзора за кредитной организацией.
ПТБ — один из четырех уцелевших в Башкирии местных банков. Власти региона регулярно его поддерживают. Так, в последние годы, как сообщал „Ъ“, на обслуживание в банк переводились региональные госпредприятия, а в 2013 году по распоряжению минэкономразвития республики в ПТБ досрочно были переведены из других банков около 540 млн руб. средств Фонда развития и поддержки малого предпринимательства. По этому факту ГСУ МВД Башкирии возбуждало уголовное дело по статье «Нанесение имущественного ущерба государству в сумме 9,8 млн руб. путем злоупотребления доверием» (ч. 2 п. «б» статьи 165 УК РФ). Следствие посчитало, что деньги были размещены в ПТБ на менее выгодных условиях, чем в прежних банках. Подозрения следствия тогда пали на чиновников правительства, не на банк. О завершении расследования позже не сообщалось.

Практика оформления Башкирией субординированных депозитов в банках есть. В 2008 году «Региональный фонд» республики внес 6 млрд руб. на субординированный депозит в «Уралсибе» до декабря 2019 года. В ноябре прошлого года, когда банк попал под санацию, обязательства по депозиту были списаны. Власти региона ведут судебные споры за восстановление этих обязательств.

Аналитик ГК «Алор» Кирилл Яковенко напоминает, что субординированные кредиты — финансовый инструмент, имеющий высокие риски. «Например, при санации банка закон обязывает прекратить обязательства по договорам субординированных кредитов либо конвертировать „суборды“ в обыкновенные акции. Поэтому вопрос о целесообразности оказания такой госпомощи должен приниматься коллегиально,— отмечает эксперт.— К тому же у других уфимских банков, например, „Уральского капитала“ или Социнвестбанка», которые завершили три квартала с убытком, может возникнуть вопрос, почему помощь государства оказывается прибыльному банку, а не им?».
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3144129

3360

Крайинвестбанк дождался оздоровления
РНКБ приступил к его санации
23.11.2016
Спустя почти 11 месяцев после принятия формального решения об оздоровлении Крайинвестбанка его санация наконец вступила в фазу практической реализации. Санатор в лице крупнейшего крымского банка РНКБ наконец взял на себя контроль над банком. Прошедшее время сыграло на руку РНКБ: теперь, когда истинное положение дел в банке проявилось окончательно, у санатора больше аргументов требовать увеличения оздоровительного финансирования от Банка России.

О размещении допэмиссии обыкновенных акций на сумму 100 млн руб. в пользу крупнейшего крымского банка РНКБ санируемый последним краснодарский Крайинвестбанк сообщил вчера, раскрыв соответствующий сущфакт. РНКБ в результате стал собственником 99,99% акций Крайинвестбанка. "К 25 декабря текущего года будут проведены все необходимые корпоративные процедуры для формирования постоянных органов управления и контроля Крайинвестбанка",— сообщили "Ъ" в пресс-службе РНКБ. Таким образом, процесс санации этого банка наконец стартовал не только на бумаге, но и на практике.

Решение об оздоровлении Крайинвестбанка, подконтрольного администрации Краснодарского края, было принято 25 декабря 2015 года. Однако до последнего момента санатор не входил в капитал банка и как следствие де-юре не получал над ним контроль. В результате по длительности процесса смены собственника (почти 11 месяцев) Крайинвестбанк побил все санационные рекорды, хотя смена собственника — ключевой момент в оздоровлении банков. Все это время Крайинвестбанком управляла временная администрация Агентства по страхованию вкладов (АСВ). В июне срок ее действия был продлен на шесть месяцев.

Причина столь затянувшегося вхождения санатора в капитал санируемого банка — расхождения по поводу требуемого на оздоровление Крайинвестбанка объема средств. Оценки ЦБ и санатора не совпадали. Регулятор выделил Крайинвестбанку 19,1 млрд руб. на 10 лет. РНКБ, проведя собственный due diligence банка, счел, что на закрытие реальной "дыры" в банке требуются все 30 млрд руб. (см. "Ъ" от 15 июня). Более того, как известно, санатором РНКБ стал условно добровольно. Изначально для этих целей на конкурсе была отобрана УК "Лидер", однако из-за того, что Крайинвестбанк попал под санкции, эта схема оздоровления оказалась нереализуемой. С учетом этого факта в данном регионе, кроме РНКБ, санировать банк было фактически некому.

Теперь обсуждение спорного финансового вопроса, похоже, сдвинулось с мертвой точки. "АСВ завершило проверку финансового состояния Крайинвестбанка, мы согласны с предварительными результатами данной проверки. В настоящий момент отчет о проверке находится на согласовании в Центральном банке",— сообщили в РНКБ. Источник "Ъ", знакомый с ситуацией, уточнил, что вопрос об изменении первоначальных условий санации будет сегодня обсуждаться в комитете банковского надзора и не исключено, что ЦБ согласует новые параметры, соответствующие реальному положению дел в Крайинвестбанке. Впрочем, каково это реальное положение и какую сумму для его исправления будет готов выделить ЦБ, не раскрывается.

Формально основания для переоценки "дыры" у банка есть. Согласно отчетности Крайинвестбанка, за десять месяцев с начала года объем просроченной задолженности в корпоративном портфеле банка (розничный портфель проблемным не считается) увеличился с 8,7% до 73% (правда, не только из-за ухудшения качества кредитов, но и в том числе из-за сокращения портфеля). В абсолютном выражении прирост просрочки составил почти 8 млрд руб. (с 1,7 млрд до 9,5 млрд руб.).

Адекватна ли раскрытому на текущий момент финансовому состоянию банка затребованная ранее РНКБ сумма на оздоровление в 30 млрд руб., оценить сложно. "С учетом текущей динамики кредитного портфеля банку нужно сформировать резервы на сумму около 7 млрд руб., но даже если весь кредитный портфель окажется дефолтным, то речь идет о сумме 17,5 млрд руб.,— указывает руководитель практики инвестиционного консультирования ФБК Роман Кенигсберг.— Понятно, что банку нужно не только закрыть "дыру", но и получить капитал на развитие. А эту потребность сейчас оценить трудно, так как неизвестно, в какие инструменты банк инвестирует полученные средства (от чего зависит маржа) и какая будет динамика по этим инструментам с учетом того, что ставки идут вниз".

В любом случае промедление со вступлением в процесс санации выгодно для РНКБ, считают эксперты. "Большая часть токсичных активов за 10 месяцев должны были проявиться, и теперь банк может аргументировать свою позицию по объему финансирования, ссылаясь на пересмотренную отчетность,— считает Роман Кенигсберг.— При этом ухудшение качества активов произошло в то время, когда РНКБ не имел никакого отношения к управлению банком, и в нем нельзя обвинить санатора". Впрочем, даже если РНКБ не удастся улучшить условия первоначального плана санации, у него есть и свои собственные ресурсы, указывают эксперты. "У РНКБ достаточный запас избыточного капитала, который мог бы быть направлен на санацию Крайинвестбанка",— указывает аналитик "Эксперт РА" Александр Сараев. Захочет ли он это делать — вопрос.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3150363

1920

12.12.2016, 06:58
«Ланта-банк» приобрел недвижимость Енисейского ЦБК

На торгах в рамках конкурсного производства ООО «Енисейский ЦБК» был реализован ряд объектов недвижимости, покупателем которой стал «Ланта-банк». Так, банку достался лот, включающий в себя 32 объекта нежилой недвижимости – производственные здания и сооружения, расположенные в Красноярске на ул. 26 Бакинских комиссаров. При начальной цене лота в 11,9 млн руб. он был реализован за 13,1 млн руб. Второй участник торгов - красноярское ООО «Тесла» - предложило цену в 12,5 млн руб. Также банку досталось нежилое двухэтажное здание общей площадью 1,3 тыс. кв. м, расположенное также на площадке ЦБК. Банк выкупил его за 4,3 млн руб . при начальной стоимости в 3,9 млн руб. Еще один лот, включающий в себя 41 объект недвижимости (подъездные автодороги, здания цехов, насосная станция и др.), приобрело ООО «Тесла» за 4,4 млн руб. при начальной цене 4 млн руб., банк предложил – 4,2 млн руб.

ООО «Енисейский ЦБК» был признан банкротом в мае 2015 года. Требования 40 кредиторов на тот момент превышали 678,6 млн руб. Енисейский ЦБК – крупнейший в Красноярском крае производитель бумаги с мощностью 34,3 тыс. т газетной бумаги и 100 тыс. т бумаги для гофрирования в год.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3168866

Национальный Банк Сбережений (Иваново, № 1949) :

Национальный Банк Сбережений продан на торгах, исключен из реестра операторов платежных систем
16.12.2016 14:21
Банк России на основании приказа № ОД-4557 от 15 декабря 2016 года исключил из реестра операторов платежных систем с пятницы, 16 декабря, Национальный Банк Сбережений (Иваново) в качестве оператора платежной системы «Т». Соответствующая информация содержится в реестре.
С учетом более ранних исключений из реестра в нем сейчас числятся 33 действующие платежные системы.
Напомним, Национальный Банк Сбережений был внесен в реестр ЦБ в качестве оператора платежной системы «Т» 28 мая 2015 года. Расчетным центром системы изначально выступала материнская организация ивановского банка — Пробизнесбанк, однако 12 августа 2015-го у него была отозвана лицензия. ......
Между тем в апреле 2016 года АСВ выставило на торги 100% акций Национального Банка Сбережений (лот 3) вместе с другим имуществом Пробизнесбанка. После не состоявшихся электронных торгов в форме открытого аукциона с закрытой формой представления предложений были проведены торги посредством публичного предложения на Южной электронной торговой площадке осенью этого года, по результатам которых 100% обыкновенных акций Национального Банка Сбережений в количестве 735 395 штук номинальной стоимостью 100 рублей за бумагу приобрело АО «Региондевелопмент» почти за 89,713 млн рублей. Уточним, что изначально лот был выставлен на продажу Агентством по страхованию вкладов за 306,711 млн рублей, а начальная цена на торгах посредством публичного предложения составляла около 276,04 млн.
В ноябрьском сообщении АСВ о результатах этих торгов сказано, что «заинтересованность победителя торгов ППП по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему отсутствует».
По данным ЕГРЮЛ, АО «Региондевелопмент» зарегистрировано в Мытищах Московской области, основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Учредителем компании значится физлицо — Мастерских Елена Анатольевна, но в ЕГРЮЛ содержится оговорка, что сведения о текущих акционерах отражаются в реестре акционеров (его держателем для компании «Региондевелопмент» указано ЗАО «Новый регистратор»).
Источник: Banki.ru
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9438483

/////////
И вспомнилось мне, что насчет этого "Региондевелопмент" я здесь пару раз постил уже:

22 янв 2015, 16:35
"Росинтербанк" (0226).
Я смотрю, у банка одним из немногих направлений бизнеса (помимо того что пылесосить деньги физлиц во вклады) является финансирование девелоперских проектов.
.....
Проектная декларация о проекте строительства общественно-жилого центра ... в г.Мытищи
ЗАО "РегионДевелопмент" - застройщик
.......
п.12. "Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства..."
ЗАО КБ "Росинтербанк" ... и указано 6 договоров. ...
http://kvartal918.ru/upload/Live/files/ ... 9777a0.pdf

viewtopic.php?p=1967#p1967

+++

26 дек 2013, 15:56
Я вот месяц назад постил насчет "БПФ" на другом форуме:
[Вернуться на форум]
Не знаю. Но вот чуток к теме "БПФ" (1677) .... - Почувствуйте разницу! (+) - Некурящий - 2013-11-28 14:19:10
--------------------------------------------------------------------------------
Взято с сайта в январе 2013г.:
регион девелопмент
– застройщик нового поколения
«Региондевелопмент» — основанная в 2010 году бывшими топ-менеджерами Coalco молодая компания с амбициозными целями и идеями, которая уже заслужила статус девелопера нового поколения. Компания является девелоперской структурой «Банка проектного финансирования», ее основные направления деятельности — инвестиции и строительство жилой недвижимости в Московской области. ......
Квартал «9-18» в городе Мытищи — новый проект компании, который должен задать новые стандарты пригородного жилья. ......
ЗАО «РегионДевелопмент»
Москва, ул. Новый Арбат, Д. 11, СТР. 1,
+7 (495) 664 48 84
www.rgdp.ru
.....
ИСТОЧНИК: http://kvartal918.ru/o-zastroishike/about , январь 2013

viewtopic.php?p=101#p101

0226

ЦБ сообщил в МВД о противоправных операциях РосинтерБанка
26.12.2016 17:47
Банк России направил в МВД для рассмотрения и принятия соответствующих процессуальных решений информацию об осуществленных бывшими руководителями и собственниками РосинтерБанка противоправных действиях, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний. Об этом уведомила пресс-служба ЦБ.

Как отмечается в сообщении, временная администрация РосинтерБанка, назначенная в связи с отзывом его лицензии 19 сентября 2016 года, в связи с непередачей руководством банка правоустанавливающих документов на большую часть его активов и выявлением операций, имеющих признаки вывода активов, установила, что стоимость активов кредитной организации не превышает 3,9 млрд рублей при величине обязательств перед кредиторами 83,4 млрд (в том числе перед физическими лицами — 56,9 млрд).

Таким образом, последняя оценка «дыры» в балансе банка составляет 79,5 млрд рублей (до этого сообщалось о «дыре» в 80,3 млрд, затем оценка была снижена до 79,6 млрд).

Ранее ЦБ сообщал, что временные администрации (одна была назначена незадолго до того, как банк был лишен лицензии, вторая — с момента отзыва лицензии) столкнулись с фактами серьезного воспрепятствования своей деятельности со стороны руководства кредитной организации, что выразилось в непередаче электронных баз данных и правоустанавливающих документов на активы банка. СМИ писали, что РосинтерБанк перед отзывом лицензии уничтожил автоматизированную банковскую систему, в результате чего в реестр обязательств банка не попали вклады на 5 млрд рублей.

Арбитражный суд Москвы 7 ноября принял решение о признании РосинтерБанка банкротом, напоминает ЦБ.
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9455289