kuap.ru

С учетом того, что в отчетах об оценке стоимость недвижимости в последнее время пересчитывалась из долларов, интересно узнать - какой вы ожидаете рост рублевой стоимости по итогам года? Ведь переоценка пойдет на увеличение капитала, что в текущих условиях немаловажно.

Наши оценщики пока молчат, видимо, сами думают, как выходить из ситуации. Я думаю, что будет показан небольшой рост рублевых цен (процентов на 10 к началу 2014 года), но это означает падение долларовых цен на 40-50%...

Ожидания, насколько я могу судить - нулевой прирост рублевой стоимости или небольшое снижение.
Сейчас по основному банковскому формату недвижимости - "street retail" - собственники готовы уступать в арендной ставке из-за повысившегося предложения (кроме последних новостей еще и отзывы лицензий у ориентированных на вклады банков повлияли на рост предложения). Так что тут капитал искать сложно.